-
10 августа 2024
Грамотный выбор кадастрового инженера с Электронной платформой кадастровых работ
Подсистема «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР) является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ. Подробнее об основных преимуществах платформы рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) является востребованным сервисом при выборе кадастрового инженера. ЭПКР имеет подробный список специалистов, позволяющий сделать правильный выбор в соответствии со своим запросом. Для удобства поиска предусмотрена панель фильтров», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Для выбора специалиста в профиле ЭПКР необходимо обратиться к вкладке «Поиск по кадастровым инженерам». При переходе в раздел появится список исполнителей кадастровых работ со следующими данными:
• ФИО кадастрового инженера;
• фото;
• рейтинг;
• отзывы;
• регион деятельности;
• количество выполненных заказов в сервисе «Электронная платформа кадастровых инженеров»;
• количество успешно выполненных заказов;
• опыт работы;
• процент завершенности заказов, находящихся в работе;
• форма осуществления кадастровой деятельности.
Также платформа позволяет отсортировать список по обычным или дополнительным критериям.
Рейтинг кадастровых инженеров формируется благодаря тому, что после выполнения кадастровых работ заказчик может оценить качество их выполнения по пятибалльной шкале и оставить отзыв.
Важно, что после выбора специалиста ЭПКР позволяет оперативно заключить договор с кадастровым инженером, подписать его, а также произвести оплату.
Для создания заказа физическому лицу достаточно выбрать пункт «Создать заказ» и заполнить таблицу, внеся следующие данные: вид объекта, кадастровый номер, адрес или описание местоположения объекта, его площадь и др. Здесь можно проверить отклики на заказ, а также его статус в одноименном столбце.
Платформа позволяет в дистанционном формате уточнить у кадастрового инженера те или иные вопросы благодаря чату. С его помощью возможно обмениваться текстовыми сообщениями и файлами, не превышающими 500 Мб. Соответствующая функция дает возможность предварительно согласовывать передаваемые документы, получать дополнения по исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т.д.).
Помимо выбора кадастрового инженера, благодаря платформе можно также:
• формировать заказ на выполнение кадастровых работ и направлять его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
• формировать договор подряда на основе типовой формы и подписывать его в электронном виде.
Более подробно ознакомиться с функциональными особенностями платформы можно на официальном сайте Росреестра посредством документа «Руководство пользователя ЭПКР». -
8 августа 2024
ППК «Роскадастр»: полный спектр услуг в Краснодаре и Краснодарском крае
Деятельность филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю направлена на оказание качественных услуг в сфере кадастра, геодезии, регистрации прав, технической инвентаризации недвижимого имущества, разработки документации и юридического сопровождения. Подробнее об особенностях данных направлений рассказали эксперты филиала.
«Земельно-кадастровые работы являются важной составляющей в сфере оборота недвижимости и землепользования. Данная сфера обеспечивает оценку и регистрацию земельных участков, объектов капитального и незавершенного строительства, а также проведение геодезических и инженерных изысканий. Особенностью отрасли является ее специализация и необходимость взаимодействия с государственными органами и клиентами, нуждающимися в точных данных об объектах капитального строительства, земельных участках. Филиал имеет устойчивые партнерские отношения с органами власти, что гарантирует клиентам прозрачность при реализации договорных обязательств», - отмечает начальник клиентского отдела филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Мария Киселева.
Выполнение замеров и определение основных характеристик объекта недвижимости, установление границ земельного участка, подготовка документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – все эти работы выполняются кадастровым инженером. К помощи профессионала обращаются при вводе в эксплуатацию, реконструкции, перепланировке и сносе строений.
Услуги кадастрового инженера с комплексным обслуживанием можно заказать в филиале ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Специалисты готовят документацию в соответствии с действующим законодательством. Помогают в оформлении права собственности, выполняют геодезические измерения, в короткие сроки формируют технический и межевой план.
Важной составляющей в строительной и инженерной отраслях являются геодезические работы. Они включают в себя измерение и определение географических координат объектов, создание топографических карт и планов, а также выполнение геодезической разметки для строительства. Данная область требует высокой точности и профессионализма, поскольку ошибки могут привести к серьезным последствиям.
Формирование и учет зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) также служат актуальными направлениями в работе публично-правовой компании. Несвоевременное внесение ЗОУИТ в ЕГРН чревато как финансовыми потерями для собственника земли, так и угрозой возникновения серьезной аварии на участке. Лицо, планирующее провести ремонтные работы на территории, не будет знать об особенностях зоны, так как не сможет найти соответствующую информацию о ней в ЕГРН. В таком случае, все убытки несет владелец участка. Обязанность установить санитарно-защитную зону на территории предприятий лежит на промышленных организациях.
В организации сформирован штат опытных кадастровых инженеров и геодезистов, которые в кратчайшие сроки и качественно выполнят любые земельно-кадастровые, геодезические, инженерные работы для клиентов, помогут с разработкой документации по планировке территории, проектной документации, а также окажут правовое сопровождение в сфере оборота недвижимости в соответствии с законодательством. Это поможет исключить нарушение прав, интересов всех заинтересованных лиц.
Напоминаем, что заключить онлайн договор на оказание услуг просто, достаточно прислать техническое задание или заявку на электронный адрес: m.kiseleva@23.kadastr.ru. Для оперативного взаимодействия рекомендуем обращаться по телефону +7-989-260-1869. -
6 августа 2024
Борьба с амброзией полыннолистной
Администрация Кореновского городского поселения напоминает всем землепользователям, землевладельцам, руководителям предприятий, организаций, индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам, жителям частного и многоквартирного жилого сектора о продолжающейся на территории поселения борьбе с амброзией полыннолистной и другой сорной растительностью, как на дворовых, так и на прилегающих территориях.
-
5 августа 2024
Зоны с особыми условиями использования территории: функциональные особенности и нюансы установления
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования земельных участков в рамках законодательства Российской Федерации. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют о назначении ЗОУИТ и порядке их установления.
«Особые условия использования территорий подразумевают, что на земельных участках в границах установленной зоны ограничивается или запрещается строительство и использование объектов недвижимости, а также использование данных земельных участков для видов деятельности, несовместимых с целями установления зоны», - поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
ЗОУИТ устанавливаются в следующих целях:
• защита жизни и здоровья граждан;
• безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
• обеспечение сохранности объектов культурного наследия, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной гравиметрической сети;
• обеспечение обороны страны и безопасности государства;
• охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения водных объектов и истощения их вод и др.
Обращаем внимание, что участки, включенные в границы ЗОУИТ, у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются. Исключение составляют случаи, предусмотренные федеральным законом.
Сведения о границах ЗОУИТ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и обозначаются в документах по планировке территорий: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. Данный подход позволяет минимизировать количество споров и нарушений прав участников земельных отношений при проведении операций с землей и объектами недвижимости на ней.
Кроме того, при внесении ЗОУИТ в ЕГРН формируются сведения об ограничениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны, которые начинают действовать с момента внесения ЗОУИТ в ЕГРН.
Надежным и доступным вариантом узнать о соответствующих ограничениях является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Заказать выписку можно следующими способами:
• заполнив форму Запроса, размещенную на Госуслугах;
• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.
Напоминаем, что для удобства в получении и направлении определенных сведений в Филиале действует услуга выездного приема и курьерской доставки документов. Сотрудники Филиала могут выехать в любое удобное для заявителя место и время.
Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.
Получить актуальную информацию о платных услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru или по телефону:
• 8 861 992-13-02 (доб. 2060): проведение кадастровых и землеустроительных работ;
• 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг. -
5 августа 2024
Отключение электроэнергии
По сообщению диспетчера филиала ПАО «Россети Кубани» 7 августа с 09:00 до 17:00 в связи с проведением ремонтных работ высоковольтных линий будет прекращена подача электроэнергии на улицах: Шолохова, Олимпийской, Нахимова, Сергиевской, Тургенева, Рашпилевской, Тихорецкой, Чехова, Калуцкого, Дальней, Спортивной, Сочинской, Фестивальной и переулке Шопши. Телефон диспетчера для справок: 8(86142)4-55-86
Также будет отсутствовать электроэнергия 6 августа с 08:00 до 17:00 на переулке Линейном, 47-57; 7 августа с 08:00 до 17:00 на переулках: Линейном, 42-54, Кедровом, 1-11а, Абрикосовом, 1-10, Ивовом, 1-12а, Гастелло, 1-10а; 8 и 9 августа с 08:00 до 17:00 на переулках Вишневом,1-15 и Озерном 2-12. Телефон диспетчера АО «Электросети Кубани «Кореновскэлектросеть»: 8(86142)4-05-04 -
5 августа 2024
Внимание! Важная информация!
С 6 по 11 августа на железнодорожном переезде по ул. Тимашевской будет проводиться ремонт: демонтаж и укладка нового асфальтобетонного покрытия, ремонт железнодорожных путей. В связи с этим будет частично перекрыто движение.
Уважаемые кореновцы-автолюбители! Заранее выстраивайте маршруты движения! Будьте внимательны и осторожны! Соблюдайте правила ПДД
