28 ноября 2023

Введенные с 1 марта 2023 года изменения в процедуру предоставления 
доступа к сведениям, содержащим персональные данные о правообладателях 
недвижимости, определили границы деятельности третьих лиц в этой области. 
Подробно о нововведениях разъясняют специалисты филиала 
ППК«Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ сведения 
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) открытого доступа, 
содержащие персональные данные о правообладателях недвижимости, 
предоставляются третьим лицам только с согласия таких правообладателей. Для 
его получения необходимо заявление самого правообладателя. Далее запись о 
возможности выдавать данные третьим лицам вносится в ЕГРН», - поясняет 
начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по 
Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
К персональным данным из ЕГРН относятся сведения о фамилии, об имени, 
отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано 
право, ограничение права или обременение на соответствующий объект 
недвижимости.
Помимо этого, в рамках Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 
необходимые для выполнения кадастровых работ сведения из ЕГРН, в том числе об 
адресах правообладателей земельных участков (при их наличии), предоставляются 
по запросу кадастрового инженера в составе:
выписки об объекте недвижимости – при выполнении кадастровых работ;
кадастрового плана территории – в случае выполнения комплексных 
кадастровых работ (ККР).
Кадастровый инженер вправе получить сведения из ЕГРН как на земельный 
участок – объект кадастровых работ, ККР, так и на смежные с ним участки, если 
такая информация необходима для выполнения работ.
Получить данные об адресах правообладателей земельных участков в составе 
выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или кадастрового плана территории к 
запросу возможно при наличии у специалиста:  
копии договора подряда на выполнение кадастровых работ (выписка из такого 
документа), или
копии государственного либо муниципального контракта на выполнение ККР. 
При этом вместо последнего вида копии допустимо указывать информацию о 
размещении сведений о государственном или муниципальном контракте на 
официальном сайте в реестре контрактов, заключенных заказчиками, единой 
информационной системы в сфере закупок.