23 июня 2021

К 1 июня на территории Краснодарского края доля земельных участков с уточненной площадью, сведениях о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составила 63,7% (1 млн. 729 тыс. при общем количестве 2,7 млн. земельных участков).

По Российской Федерации доля земельных участков, границы которых внесены в ЕГРН, составила 62,2% (38,1 млн единиц при общем их количестве 61 млн ед). Годом ранее этот показатель составил 60,5%.

В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ. Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам.

Сведения о границах административно-территориальных образований субъектов:

В 10 регионах страны доля земельных участков с установленными границами составила почти 90% и выше (Санкт-Петербург и Севастополь, Калининградская, Магаданская, Свердловская области, республики Башкортостан, Татарстан, Еврейская автономная область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа).

Напомним, Краснодарский край стал одним из четырех пилотных регионов России, где до конца года будет реализован эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). В эксперименте принимают участие также Пермский край, Республика Татарстан и Иркутская область. Единая платформа объединит в себе данные о земле и недвижимости из 12 федеральных информационных ресурсов и нескольких региональных. Создание ЕИР позволит исключить дублирование сведений и, что важно, упростить поиск информации для физических и юридических лиц.

Доля границ между субъектами РФ, которые внесены в ЕГРН, составила 41% (155 ед.) при их общем количестве 378.

Доля границ муниципальных образований – 75% (15,7 тыс. ед.) при их общем количестве 20,9 тыс. Среди федеральных округов по этому показателю лидируют Уральский федеральный округ (в ЕГРН внесено 95% границ муниципалитетов) и

Дальневосточный (87%). В Краснодарском крае внесены 100% границ муниципальных образований.

Доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, достигла 38% (59 тыс.) при их общем количестве 155,5 тыс. Здесь также лидируют Уральский (67%) и Дальневосточный федеральные округа (50%). В Краснодарском крае внесены границы уже 94,5 % (1,7 тыс.) населенных пунктов.

«Краснодарский край входит в число лидеров по количеству установленных границ населенных пунктов. На 1 июня 2021 года в ЕГРН были внесены сведения о 1667 населенных пунктов. Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов способствует снижению числа земельных споров между правообладателями, созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развития конкуренции и улучшения инвестиционного климата.» - отметил начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

Сведения об особо охраняемых природных территориях и объектах культурного наследия:

Количество особо охраняемых природных территорий федерального значения, внесенных в ЕГРН, к 1 мая 2021 года составило 131 (39% от общего числа). За 1 квартал в реестр недвижимости было внесено 14 таких территорий. Среди них государственный природный заповедник «Кавказский имени Х.Г. Шапошникова», государственный природный заповедник «Башкирский», государственный природный заказник «Харбинский», национальный парк «Кыталык», национальный парк «Валдайский» и другие.

Доля объектов культурного наследия федерального значения, сведения о которых внесены в ЕГРН, составила 7% (4,8 тыс.) при их общем количестве 69,7 тыс. Наличие таких сведений позволяет предотвратить незаконное строительство в охранных зонах объектов культурного наследия, повреждение или уничтожение таких объектов.

Реализация комплексного плана по наполнению ЕГРН продолжается. В настоящее время в целом по Российской Федерации в государственном реестре отсутствуют сведения о правообладателях 19,7 млн земельных участков (33,8% от общего числа), а также о правообладателях более 26 млн иных объектов недвижимости (в том числе 1,7 млн помещений в МКД).

23 июня 2021

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подготовила разъяснения для собственников земельных участков о том, каким правилам необходимо следовать при проведении процедуры по согласованию местоположения границ.

Кто вправе представлять интересы на собрании по уточнению границ, и в каких случаях допускается публиковать извещение о планируемом собрании по согласованию границ земельных участков?

На все эти вопросы и не только эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю ответят в своем кратком ликбезе.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок согласования границ земельных участков установлен статьями 39 и 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (221-ФЗ).

Предметом согласования с заинтересованным лицом является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Следует пояснить, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков не требуется в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о границах смежных земельных участков, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, и в результате выполнения кадастровых работ, местоположение границ таких смежных с ним земельных участков не уточняется.

Полномочия представителей должны подтверждаться нотариальной доверенностью (исключением являются доверенности, составленные на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенные печатью и подписью руководителя данного органа, выданные представителям таких органов).

Представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме вправе представитель, уполномоченный решением общего собрания указанных собственников,

Если смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, представителем указанных

собственников является лицо, уполномоченное решением общего собрания участников долевой собственности.

Если смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества, представителемможет выступать лицо, избранное решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границдопускается в случае, если:

1) в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено Извещение, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В случае согласования местоположения границ путем проведения собрания заинтересованных лиц извещение вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, который содержится в ЕГРН, с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в ЕГРН).

Извещение должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем 30 дней до дня проведения собрания.

Обращаем внимание, что лицо, отказавшееся принять Извещение, считается надлежащим образом, извещенным о проведении данного собрания.

При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

- проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

- обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

- указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о

зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в ЕГРН).

Следует обратить внимание, что действующим законодательством предусмотрена также необходимость указания реквизитов документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц или их представителей, реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, в акте согласования местоположения границ.

Таким образом, лица, участвующие в согласовании, должны предъявлять кадастровому инженеру указанные документы.

По результатам согласования местоположения границ кадастровый инженер оформляет акт согласования местоположения границ.

При наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, местоположение границ земельного участка считается согласованным. Исключением является случай, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили кадастровому инженеру свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

Обязательным приложением к межевому плану являются документы, подтверждающие соблюдение установленного 221-ФЗ порядка извещения заинтересованных лиц и их представителей.

«В случае если заинтересованное лицо или его представитель направили в письменной форме возражения относительно согласования местоположения границ, то в акт вносятся записи о содержании указанных возражений, а представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью», – отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий№1 Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Игорь Максименко.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

Справочно

Проверить границы интересующего земельного участка можно с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта»: https://pkk.rosreestr.ru.

Обращаем особое внимание на адрес сервиса публичной кадастровой карты. Он должен быть следующим: https://pkk.rosreestr.ru. Иные сайты являются двойниками и не содержат достоверной информации.

23 июня 2021

Росреестр зарегистрировал право собственности муниципального образования на недостроенное здание, которое находится на территории парка им. 30-летия Победы в Краснодаре. «Замок» планируют достроить и открыть в нем центр детского развития.

Недостроенный «замок» уже много лет вызывал вопросы у посетителей парка. Наконец оба здания, расположенных посреди парка, перешли в собственность города. Власти планируют открыть в здании большой муниципальный центр дополнительного образования, где дети смогут посещать различные кружки и секции, интерактивный музей, технопарк, научные классы и лаборатории.

Однако, перед тем, как начинать достройку, необходимо проверить конструкцию. Здание начали строить в 2009 году, и более 10 лет «замок» простоял в незаконченном виде. Общая площадь недостроенных помещений составляет порядка 9 тыс. кв. м, площадь участка — 0,3 га.

«Сначала проведем необходимые обследования, изучим конструктив. На первый взгляд, здесь всё хорошо сохранилось, несмотря на то, что уже больше 10 лет никаких работ здесь не было. Затем будем объявлять конкурс на проектирование, а затем на реализацию проекта.» - написал глава города Евгений Первышов в своем Telegram-канале.

Мэр года рассказал, что в планах также привести в порядок весь парк 30-летия Победы.

В городе активно ведутся работы по ликвидации недостроенных зданий. «Замок» на Затоне – один из старожилов-заброшек – уже внесен в Единый государственный реестр недвижимости как муниципальное здание.

23 июня 2021

23 июня 2021

23 июня 2021

23 июня 2021

В нашей стране до сих пор сохраняются ограничительные меры, введенные на фоне пандемии. В связи с этим эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рекомендуют собственникам объектов недвижимости использовать онлайн-сервисы при подаче документов для проведения учетно-регистрационных действий.

На сегодняшний день с помощью онлайн-сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра можно получить следующие виды услуг:

· государственный кадастровый учет объекта недвижимости (постановка на учет, внесение сведений об объекте как о ранее учтенном, изменение сведений, снятие с учета);

· государственная регистрация прав (возникновение права, переход права, ограничение права или их прекращение, регистрация или расторжение сделки, погашение записи об ипотеке);

· одновременная процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в установленным законом случаях.

И это далеко не исчерпывающий перечень возможных услуг, которые реализованы в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.Однако прежде чем подавать документы в электронном виде, потребуется получение сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Стоит отметить, что электронная подпись весьма актуальна в настоящее время. При наличии электронной подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, можно в любое время и в любом месте в online-режиме осуществить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, получить

сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или воспользоваться сервисами Единого портала государственных услуг.

Кроме услуг, касающихся недвижимости, с помощью электронной подписи можно отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз (с каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью) и др.

Подробности о том, как получить сертификат УКЭП, включая его стоимость, размещены на сайте Удостоверяющего центра, созданного на базе Кадастровой палаты.

«Использование электронных услуг набирает обороты и это неспроста, поскольку данный способ подачи документов имеет ряд преимуществ: заявление может быть подано в любой день недели, в любое удобное время суток.Кроме того, ввиду унифицированного алгоритма подачи заявления шансы неверно заполнить заявление или не приложить необходимые документы сводятся к минимуму, так как программа сигнализирует о неверных действиях при подаче документов»,–отмечаетначальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Алексей Осин. Кроме того, собственники имеют возможность заказать выездное обслуживание в офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Выездное обслуживание – это дистанционный прием и доставка документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

На практике это означает, что специалисты Кадастровой палаты приезжают к заявителю домой или в любое другое удобное место в заранее оговоренное время, чтобы принять необходимый пакет документов для осуществления учетно-регистрационных действий, либо для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.

Данную услугу Кадастровая палата оказывает на безвозмездной основе только для ветеранов Великой Отечественной Войны, инвалидов Великой Отечественной Войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении

документов, выданных в установленном порядке, и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются.

Для того, чтобы воспользоваться выездным обслуживанием, достаточно обратиться в Кадастровую палату по телефону 8(861)992-13-02 доб. 2060 или 2061 (в том числе по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34), либо посредством электронной почты fgu-plan@mail.ru.

23 июня 2021

23 июня 2021

По сообщению единой дежурно-диспетчерской службы МО Кореновский район на Кубани 23-26 июня в большинстве районов края сохранится высокая пожароопасность 4 класса.

23 июня 2021

Протокол № 2 заседания комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие
в Конкурсе на право размещение нестационарных торговых объектов на территории Кореновского городского поселения Кореновского района
ДОКУМЕНТ

22 июня 2021

По инициативе Кореновского благочиния и «Российского общества историков-архивистов» прошла межрайонная научно-практическая конференция на тему «Великая Отечественная война. Проблемы сохранения исторической памяти», содействие в организации которой оказал Совет молодых депутатов Кореновского района.
Открывая конференцию Председатель районного Совета Василий Слепухин отметил, что сохранение памяти о Великой Отечественной войне сегодня является одной из важнейших задач, от которой напрямую зависит будущее нашей страны. 
Писатель-краевед Николай Хализев в докладе «Поле битвы – мифология» рассмотрел наиболее яркие примеры фальсификации исторических фактов, а член Международного Союза писателей Иван Бойко затронул тему преступлений, совершенных немецко-фашистскими захватчиками против мирного населения и военнопленных, о которых никогда нельзя забывать. 
Председатель Союза польских организаций «Единство» Александр Селицкий выступил с докладом о деятельности в СССР в годы войны «Союза польских патриотов» и пребывании его отделения в Кореновском районе, а военный историк Евгений Громыко сообщил о малоизвестных фактах из истории 6-й Кубанско-Терской казачьей Чонгарской дивизии, принявшей первый бой с гитлеровцами на западной границе СССР в г. Ломжа утром 22 июня 1941 года.   
В свою очередь Председатель Совета молодых депутатов Руслан Томенко рассказал о поисковой работе, которую ведет кореновский СМД на протяжении многих лет, благодаря которой общественности были представлены редкие материалы о подвиге казаков Кубанско-Терской дивизии, и поблагодарил историков-краеведов за оказанную помощь и проделанную большую совместную работу.
По материалам научно-практической конференции будет издан сборник докладов под названием «Я помню, значит, я живу!», который будет разослан по центральным региональным библиотекам России.

22 июня 2021

Сегодня прошла выездная территориальная комиссия. Основная задача - посещение граждан, требующих профилактического воздействия. С ними сотрудниками полиции и специалистами администрации были проведены беседы.

22 июня 2021

2021 году положен старт акции «Земля городов-героев - городу Кореновску». Инициаторами выступили члены общественной первичной организации ветеранов и пенсионеров «Пограничное братство». Главная цель, которую преследовали инициаторы – это сохранить в памяти потомков всю правду о Великой Отечественной войне.
Сегодня историко-краеведческий музей принимал капсулу со Священной Землей Брестской крепости. Многим известна найденная в крепости надпись: «Я умираю, но не сдаюсь. Прощай, Родина!» Подписи под этими словами не оказалось, но зато внизу стояла дата — «20 июля 1941 года». Это стало прямым доказательством, что крепость продолжала сопротивление еще на 29-й день войны. Ее оборона вошла в учебники по истории, как легендарная.
В ходе акции планируется собрать частички земли и из других городов-героев и городов воинской славы. Будет храниться эта земля в музее, чтобы каждый пришедший смог прийти, посмотреть и вспомнить о событиях времен Великой Отечественной войны, которые происходили в тех местах, о той цене, которую заплатил Советский народ в борьбе с фашизмом

22 июня 2021

22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война – одна из самых страшных войн в мировой истории. Этот день навеки останется в памяти всех поколений, как день, перевернувший жизни миллионов людей. Много горя и страданий принесла эта кровопролитная война.
Спустя десятилетия, мы скорбим и отдаем дань безмерного уважения и памяти тем, кто прошел все тяготы и лишения Великой Отечественной войны. Низко кланяемся всем тем, кто духом не пал, кто шел до конца за победу, за Родину, за мир!

22 июня 2021

22 июня 1941 года ровно 80 лет назад мирный Советский народ узнал о нападении нацисткой Германии. Началась Великая Отечественная война.
В День памяти и скорби, в 12:15 пройдет Всероссийская минута молчания. На время будет прервано теле- и радиовещание, приостановят свою работу аэропорты, вокзалы, торгово-развлекательные центры. Автолюбители приостановят своё движение. В храмах пройдут панихиды по погибшим в годы войны.
Уважаемые кореновцы! Почтим светлой памятью всех погибших в Великую Отечественную войну.

21 июня 2021

Администрация Кореновского городского поселения обращается ко всем кореновцам!
Единственное место, где разрешено купаться - это городской пляж по ул. Пляжной, 12. В других местах - запрещено!
Уважаемые взрослые! Во избежание несчастных случаев вы всегда должны быть в курсе того, где находятся ваши дети.

21 июня 2021

Внимание! 26 июня 2021 в 11-00 выйдет видеоурок в рамках международного дня борьбы с наркоманией

21 июня 2021

Лето в самом разгаре. У детей каникулы, много свободного времени. Катание на велосипедах, роликовых коньках, прогулки на свежем воздухе доставляют ребятам массу удовольствия. Однако, юные пешеходы, велосипедисты, любители покататься на скутере иногда забывают об обязательном соблюдении правил дорожного движения, прочные знания которых должны стать неотъемлемой частью повседневной жизни. Взрослому населению кореновцев необходимо не только своим детям напоминать о правилах ПДД, но и самим их выполнять. На прошедшем сходе граждан именно этот вопрос и стал одним из главных в обсуждении с горожанами. Каждый из пришедших из рук представителя администрации городского поселения получил информационную листовку по соблюдению правил дорожного движения.
Уважаемые родители!
Помните, что ответственность за жизнь и здоровье детей лежит, прежде всего, на нас, взрослых. Не уставайте напоминать им о необходимости соблюдения Правил дорожного движения и всегда помнить, что именно вы являетесь для детей образцом поведения на дороге.

19 июня 2021

В преддверии дня 80-летней годовщины начала Великой Отечественной войны по инициативе Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» и Всероссийского движения «Волонтеры Победы» состоялась акция «Международный субботник» по наведению порядка на мемориальных местах. 
В ней приняли активное участие 1-й заместитель председателя СМД Кореновского района Валерий Сбитнев и молодой депутат Максим Федотов. 
Вместе с общественниками Кореновска парламентарии провели субботник на центральном городском кладбище.

19 июня 2021

Первый заместитель Совета молодых депутатов Кореновского района Валерий Сбитнев принял участие в велопробеге клуба «ВелКор», посвященном Всероссийскому Олимпийскому дню.
Вместе с депутатом Законодательного Собрания Краснодарского края Вячеславом Сбитневым и депутатом районного Совета, мастером спорта СССР Олегом Андреевым активисты вело-клуба совершили заезд от Кореновска через ст. Платнировскую в хут. Бураковский, преодолев в общей сложности 60 км пути.
Отметим, что молодые депутаты регулярно участвуют в акциях велосипедного клуба «ВелКор» и подают молодежи наглядный пример здорового и спортивного образа жизни!