16 мая 2023

В адрес энергосбытовой компании часто поступает вопрос: надо ли переоформлять лицевой счет после смены собственника при покупке, вступлении в наследство или получении недвижимости в дар? Ответ всегда один: обязательно. Это позволит избежать чужих долгов за потребленную электроэнергию, потому как задолженность числится не за помещением, а за собственником.
Чтобы переоформить лицевой счет, жители Краснодарского края и Республики Адыгея могут лично обратиться в клиентский офис компании или направить через специальную форму на сайте копии следующих документов:
- заявление о заключении договора энергоснабжения;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка);
- документ, подтверждающий право собственности;
- справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии).
«После обращения в компанию специалисты гарантирующего поставщика изменят информацию по лицевому счету: внесут данные о новом владельце недвижимости и количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении. Все изменения будут отражены в квитанции», - поясняет начальник управления по договорной работе и обслуживанию потребителей «ТНС энерго Кубань» Ольга Чепига.
Кроме того, после переоформления лицевого счета новый собственник получит доступ в личный кабинет. С его помощью можно просматривать архив квитанций, получить консультацию специалистов компании, контролировать состояние счета, подключить электронную квитанцию и оплачивать электроэнергию онлайн без комиссии.
Гарантирующий поставщик обращает внимание клиентов: в замене данных о смене собственника жилого помещения одинаково заинтересованы как продавец, так и покупатель.

15 мая 2023

12 мая на базе городской СОШ №19 прошел слет районного отделения детско-юношеского общественного движения «Союз казачьей молодежи Кубани», приуроченный к пятилетию со дня образования общественного объединения.
В мероприятии приняли участие атаман районного казачьего общества Олег Бычков, казачьи наставники, представители духовенства, православной молодежи, управления образования, педагоги-организаторы классов казачьей направленности, атаманы школ и классов, молодежные активисты.

14 мая 2023

За перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) теперь грозит штраф.
9 мая вступил в силу Федеральный закон от 28 апреля 2023 года № 151-ФЗ, который вносит изменения в Кодекс административных правонарушений и устанавливает административную ответственность за противоправное распространение сведений, содержащихся в ЕГРН.
Активная борьба с перепродажей сведений из ЕГРН и сайтами-двойниками Росреестра и Роскадастра ведется уже не первый год. В 2021 году Федеральным законом № 120-ФЗ был установлен запрет на перепродажу сведений из ЕГРН.
Однако сайты, мобильные приложения, боты в мессенджерах и соц. сетях, предлагающие «экспресс-выписки» из ЕГРН «без СМС и регистрации», продолжают появляться и привлекать заявителей.
Выписки, полученные через неофициальные источники, могут содержать устаревшую или ложную информацию. Многие сайты предлагают за плату узнать данные, находящиеся в открытом доступе (например, о кадастровой стоимости объекта). Такие выписки без электронной подписи, или с поддельной подписью, не считаются официальным документов и не будут приняты ни в одной организации.
Роскадастр и Росреестр не несут ответственности за сведения, предоставляемые сайтом-двойником.
Настоящую выписку из ЕГРН с актуальными и достоверными данными в электронном виде можно запросить только на портале Госуслуг. Для юридических лиц доступна возможность запроса выписок на официальном сайте Росреестра, где также необходимо авторизоваться через Госуслуги.
Запомните адреса официальных источников:
Росреестр — rosreestr.gov.ru
Роскадастр — kadastr.ru
Публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru
За покупку выписок у «двойников» ответственность не предусмотрена, заявитель теряет только свое время и деньги. Штраф может быть наложен за:
• предоставление сведений из ЕГРН третьим лицам за плату;
• создание сайтов, программ и мобильных приложений, через которые предоставляются сведения из ЕГРН;
• использование сайтов, программ и мобильных приложений в целях предоставления сведения из ЕГРН.
Размер штрафа за правонарушение:
• гражданин – от 15 до 25 тыс. рублей,
• должностное лицо – от 40 до 50 тыс. рублей,
• лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 80 до 100 тыс. рублей,
• юридическое лицо – от 350 до 400 тыс. рублей.
При повторном нарушении сумма штрафа будет увеличена.

13 мая 2023

Выходной день. Много горожан гуляет в парке, занимается спортом на стадионе. Для волонтеров - это хорошая возможность, чтобы ознакомить людей с проектами благоустройства общественных территорий, которые участвуют в рейтинговом онлайн-голосовании, помочь проголосовать.
Уважаемые кореновцы, каждый из вас может внести свой личный вклад в благоустройство нашего любимого города! Уже 10 245 жителей приняли участие. Напоминаю, для того, чтобы сделать выбор, необходимо зайти на платформу 23.gorodsreda.ru и нажать на кнопку «Голосовать».

12 мая 2023

Сегодня у многих в собственности есть садовый дом или дача, которые правообладатели хотели бы использовать для постоянного проживания, прописавшись в них. О том, как изменить статус данных объектов на жилой дом, информируют специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
До определенного времени, а именно до момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», на садовых участках нельзя было зарегистрировать жилой дом. На кадастровый учет садовые дома ставились в качестве нежилых зданий и, в большинстве случаев, не регистрировались вообще. Возможность оформить садовый дом как жилой в упрощенном порядке действует до 1 марта 2031 года (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
«Для реализации прав владения и пользования садовым домом в качестве жилого необходимо юридически признать его таковым. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным информационным ресурсом, устанавливающим законность возведенной недвижимости. Чтобы из садового дома сделать жилой, нужно изменить его назначение в ЕГРН», - отмечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Юлия Третьяк.
Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ садовыми домами признаны все расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «нежилое». К таким домам также относятся постройки сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания, то есть не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами.
Закон предусматривает признание данного объекта жилым в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Для изменения назначения здания собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и подать заявление о признании садового дома жилым, приложив документы, указанные в Положении.
После принятия положительного решения орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней направляет сведения об изменении назначения здания в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без участия собственника.
Однако, если по каким-то причинам местная администрация этого не сделала, владелец дома может самостоятельно обратиться через МФЦ в Росреестр для внесения изменений в сведения ЕГРН. В этом случае документы для изменения назначения садового дома Росреестр запросит у уполномоченных органов.
О внесенных в ЕГРН изменениях собственника уведомят в течение 5 рабочих дней с даты проведения процедуры.

12 мая 2023

Уважаемые жители Кореновска!
Администрация городского поселения не рекомендует владельцам большегрузных машин ставить на постоянную стоянку свою технику около домовладений в связи с обеспечением безопасности дорожного движения и жизни горожан, сохранностью дорожного полотна, пешеходных дорожек и газонного покрытия. Также на территории, прилегающей к домовладениям, не рекомендуется проводить ремонт техники, так как в следствии проводимых работ территория общего пользования загрязняется, что влечет за собой нарушение правил Благоустройства, за которое предусмотрена административное ответственность.