15 декабря 2023

Нередко появляется необходимость детально изучить процедуру
получения государственных услуг. О том, как это осуществить, информируют
эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Получить необходимые сведения в данном вопросе позволяет сервис
«Жизненные ситуации» Росреестра. Для того, чтобы воспользоваться им, следует
зайти на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru и заполнить анкету
правообладателя, которая содержит ряд уточняющих вопросов. В анкете важно
указать физическое или юридическое подает заявление, форму и способ его
предоставления (лично или через представителя).
«Благодаря сервису «Жизненные ситуации» возможно в оперативном порядке
выбрать для себя наиболее удобную форму подачи заявления. Платформа
предлагает разнообразные варианты для этого: как в электронном виде, так и при
личном обращении», - сообщает заместитель директора-главный технолог
филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
При этом после заполнения анкеты сервис в режиме online указывает на
документы, которые необходимо подготовить, а также предоставляет информация о
стоимости и сроке оказания услуги.
Посредством сервиса можно осуществить следующие операции с объектом
недвижимости:
 регистрация права собственности (ранее возникшее право,
наследование, судебный акт);
 регистрация права собственности на основании договора купли-
продажи, дарения, договора ренты (пожизненного содержания с иждивением);
 регистрация ипотеки;
 внесение сведений о ранее учтенном объекте;
 кадастровый учет изменений сведений об объекте;
 выдача информации из ЕГРН;
 реестровая и техническая ошибка.
Напоминаем, что в рамках работы сервиса «Жизненные ситуации» действует
горячая линия по номеру 8 (800) 100 34 34. Она позволяет получить консультацию в
зависимости от конкретной ситуации.

15 декабря 2023

Территориальная зона – это область, которая имеет границы с
установленными градостроительными регламентами. Сведения о границах
территориальных зон являются частью реестра границ и подлежат внесению в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подробнее о
специфике таких зон, результатах работы по их внесению, информируют
специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Границы территориальных зон устанавливаются в соответствии с
утвержденными правилами землепользования и застройки территории. При их
формировании учитываются:
 возможность сочетания различных видов использования земельных участков,
функциональных зон;
 сложившаяся планировка территории и существующее землепользование;
 возможность предотвращения причинения вреда объектам капитального
строительства, расположенным на смежных земельных участках;
 историко-культурный план исторического поселения федерального или
регионального значения.
«Краевым Роскадастром совместно с Департаментом по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края, а также органами местного
самоуправления проводятся мероприятия, направленные на 100%-е обеспечение
наполнения реестра недвижимости границами территориальных зон в
Краснодарском крае в 2024 году. Сегодня в ЕГРН уже внесены сведения о
774 территориальных зонах, состоящих в совокупности из более чем 12 тысяч
контуров», - отмечает начальник отдела инфраструктуры пространственных
данных филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий
Тонхоноев.
При этом одной из главных проблем, которая влечет за собой большое
количество земельных споров, является ненадлежащее качество или отсутствие
сведений о границах территориальных зон в ЕГРН. Решить вопросы, связанные с
определением правового режима земельного участка, позволит внесение в ЕГРН
актуальных сведений о границах соответствующих зон.

15 декабря 2023

Технический план: преимущества предоставления услуги
Нередко информация об объекте капитального строительства отсутствует
в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В иных случаях
появляется необходимость внести изменения в характеристики
соответствующего объекта. О том, что делать в данных случаях, рассказывают
эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Для постановки на кадастровый учет здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства, помещения, машино-места или для изменения
сведений ЕГРН о таких объектах недвижимости необходимо подготовить
технический план. Он позволяет установить границы и основные характеристики
объекта капитального строительства и внести эти сведения в ЕГРН» - сообщает
заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю
Зарема Кадошникова.
Технический план составляется кадастровым инженером по итогам
выполнения кадастровых работ. Однако при выборе специалиста необходимо
учитывать его компетентность. Кадастровый инженер должен быть
индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица, а также
членом саморегулируемой организации (СРО). Если же он не состоит в ней, то не
имеет право проводить кадастровые работы.
Для осуществления кадастровых работ следует заключить договор подряда на
их выполнение с кадастровым инженером. При этом важно проверить наличие в
договоре полного перечня проводимых специалистом работ. В отдельных случаях
договор может предусматривать обязанность кадастрового инженера поместить
готовый технический план в электронное хранилище органа регистрации прав.
Напоминаем, что проверить, к какому СРО относится тот или иной
специалист, возможно в режиме онлайн. Для этого нужно перейти в раздел
«Деятельность» - «Ведение реестров СРО и их членов» - «Реестры
саморегулируемых организаций».
Обращаем внимание, что стоимость услуги по составлению технического
плана определяется в зависимости от сложности объекта и его транспортной
доступности.
Подробную информацию о проведении данной процедуры можно узнать на
официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

15 декабря 2023

15 декабря 2023

Руководитель городской группы СМД Кореновского района Александр Блинов и молодой депутат Олег Лазарев приняли участие в торжественном мероприятии, посвященном чествованию Героев Отечества.
Его участниками стали военнослужащие, депутаты Совета муниципального образования, представители ветеранских и общественных объединений, активисты Юнармии и Движения Первых.
Глава района Сергей Голобородько вместе с Председателем районного Совета Василием Слепухиным вручили родственникам героев, погибших при исполнении воинского долга, знаки отличия «Почетный гражданин муниципального образования Кореновский район».​
Также Решением Совета муниципального образования звание почетного гражданина Кореновского района было присвоено шестерым Героям РФ, служившим в 55-м отдельном Севастопольском ордена Кутузова вертолетном полку.​
vk.com/smdkorenovsk 

15 декабря 2023

13 декабря в рамках сотрудничества Совета молодых депутатов Кореновского района с Фондом Олега Дерипаска «Вольное дело-ЮГ» в сфере реализации проекта «Без срока давности» и.о. председателя СМД Валерий Сбитнев вместе с Председателем КМО «Российское общество историков-архивистов» Евгением Громыко стали делегатами краевого гражданско-патриотического форума «Я – Патриот».