-
4 марта 2024
Как согласовать границы земельного участка без потери времени?Установление границ земельного участка дает возможность избежать конфликтных ситуаций между правообладателями смежных территорий. Процедура направлена на защиту прав собственника объекта недвижимости за счет уточнения границ в соответствии с законодательством РФ. О нюансах предоставления услуги информируют специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Для проведения соответствующей работы следует выбрать кадастрового инженера. Он должен состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует деятельность своих членов, а также рассматривает жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями.
Найти грамотного специалиста, заключить договор подряда с ним возможно в режиме онлайн благодаря сервису «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР). Он позволяет оперативно взаимодействовать физическим и юридическим лицам с кадастровыми инженерами.
Напоминаем, что получить достоверную информацию о конкретном специалисте можно также на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров».
Межевой план составляется на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о соответствующем земельном участке. Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ документ формируется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера, подготовившего план.
Кроме того, предусмотрена подготовка межевого плана и в бумажном формате. В данном случае он заверяется подписью и печатью кадастрового инженера для передачи документа заказчику по договору подряда.
«Для проведения межевания земельного участка кадастровый инженер должен согласовать его границы со смежными участками. Специалист направляет правообладателям соседнего участка извещение на почтовый или электронный адрес. Допускается согласование и в индивидуальном порядке. Согласие на
проведение соответствующих работ подтверждается актом согласования», - поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
В рамках статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 No 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным:
при наличии в акте согласования подписей всех заинтересованных лиц или их
представителей;
если извещенное заинтересованное лицо или его представитель не выразили свое согласие в установленный срок, заверив акт личной подписью, либо не выразили возражение о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.
Обращаем внимание, что стоимость услуги по предоставлению межевого плана территории определяется в зависимости от сложности объекта и его транспортной доступности.
Узнать более подробную информацию об услуге возможно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги». -
4 марта 2024
Электронная платформа кадастровых работ позволит грамотно выбрать специалистаСовременный темп жизни требует оперативного подхода к осуществлению поставленных задач. Получить услугу по выполнению кадастровых работ возможно благодаря системе «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР). Подробнее о преимуществах работы с платформой рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР) является удобной площадкой, позволяющей своевременно получить услугу по выполнению соответствующих работ. Она доступна для физических, юридических лиц, а также кадастровым инженерам. Воспользоваться платформой возможно через Личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru, с помощью Госуслуг или на официальном сайте Росреестра», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Авторизация проходит с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). Если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически.
Благодаря платформе возможно осуществлять такие операции, как:
формировать заказ на выполнение кадастровых работ и направлять его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
выбирать исполнителя кадастровых работ;
формировать договор подряда на основе типовой формы и подписывать его в электронном виде.
Для выбора специалиста в профиле ЭПКР необходимо нажать на вкладку «Поиск по кадастровым инженерам». При переходе в раздел появится список кадастровых инженеров. Помимо ФИО специалиста, региона его деятельности, также предоставляется рейтинг инженера, сведения об опыте его работы, количестве выполненных заказов, процент завершенности заказов, находящихся в работе и др.
Посмотреть список выполненных кадастровых работ можно в разделе «Мои заказы». В списке отображаются сведения о номере заказа, его статусе, адресе объекта, на котором осуществлялись кадастровые работы, а также представлен вид выполняемых работ, их стоимость и сроки исполнения.
Одним из ключевых преимуществ ЭПКР является наличие чата, позволяющего активно взаимодействовать физическим, юридическим лицам с кадастровыми инженерами. Благодаря такому формату можно обсудить имеющиеся вопросы, направить необходимые документы, сэкономив время.
После выполнения кадастровых работ возможно оценить их качество по пятибалльной шкале и оставить отзыв для ведения рейтинга кадастровых инженеров.
Детально ознакомиться с функциональными особенностями платформы можно на официальном сайте Росреестра посредством документа «Руководство пользователя ЭПКР». -
4 марта 2024
Исправление реестровых ошибок – основа полного и точного формирования государственного реестра недвижимостиРеестровой ошибкой считается ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) из документа, на основании которого сведения были внесены (межевой план, технический план, карта-план территории или акт обследования). Следовательно, данная ошибка допущена лицом, выполнявшим кадастровые работы и подготовившим соответствующий документ. О других особенностях реестровых ошибок и способе их исправления подробно рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому...
-
2 марта 2024
В ст. Ладожской завершилось зимнее Первенство спортивной школы «Виктория» Усть-Лабинского района по футболу среди детей 2014-2015 годов рождения.В соревнованиях приняли участие 7 команд из города Усть-Лабинска, две команды из Кореновска, а также станиц: Выселки и Ладожской, Пластуновской и Воронежской.
По итогам всего Первенства наша команда «Кореновск» одержала все победы, уступив лишь однажды команде из ст. Ладожской. И заслуженно стала победителем! Вторыми стали футболисты из спортивной школы станицы Выселки. Третье место у команды СШ "Виктория" г. Усть-Лабинск.
Команды были награждены кубками, игроки медалями.
Поздравляем наших юных футболистов с заслуженным первым местом! Так держать! -
2 марта 2024
Стартовали XXXI Сельские спортивные игры Кореновского района «Спорт против наркотиков».Проходят соревнования ежегодно. Участвуют в нем все поселения района, в том числе и городское. Сегодня участники соревновались в играх по настольному теннису и шашкам. Для нашей команды они прошли удачно! По шашкам результаты выглядят следующим образом: 1 место у города Кореновска, 2-ми стали спортсмены из Пролетарского сельского поселения, 3-е у Сергиевского сельского поселения.
В теннисе среди женщин победа на стороне города, 2-е у Сергиевки, 3-е заняли платнировцы. Среди мужчин лучшей стала команда из Платнировки, мы - вторые, третьими стали спортсмены из Сергиевского сельского поселения .
Впереди всех еще ждут состязания, где необходимо будет собраться и проявить командный дух и мастерство! Но мы уверены, команда города станет лучшей! Болеем за Кореновск! -
1 марта 2024
О проведении общественных обсуждений на предмет выбора общественной территории для участия в IX Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской средыАдминистрация Кореновского городского поселения Кореновского района информирует граждан о том, что 14 марта 2024 года в 09.00 по адресу: Кореновский район, город Кореновск, улица Мира, 126а, кабинет 1, состоятся общественные обсуждения на предмет выбора общественной территории для участия в IX Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.