14 июля 2021

В настоящее время Росреестром реализуется проект по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

Ведомством утверждена «дорожная карта», которая способствует наиболее эффективному внесению данных об отсутствующих в ЕГРН сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц.

К отсутствующим сведениям также относятся контактные данные правообладателя, то есть электронный или почтовый адрес.

Отметим, что контактные данные правообладателя – это конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу другим гражданам.

Контактные данные необходимо вносить для того, чтобы орган регистрации прав всегда был на связи с собственниками недвижимых объектов и мог направлять важные уведомления при осуществлении учётно-регистрационных действий. Данная услуга в настоящее время очень актуальна. Своевременно внесенные сведения в ЕГРН помогают предотвратить незаконное вмешательство посторонних лиц.

При внесении контактной информации в ЕГРН орган регистрации прав оповещает собственника обо всех действиях, которые проводятся с его недвижимостью.

К ним относятся:

ü прием заявлений в работу в отношении объекта недвижимости о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав;

ü уведомление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;

ü уведомление о проведении государственной регистрации прав;

ü уведомление об исправлении технической/реестровой ошибки;

ü отказы в постановке объекта на кадастровый учет или регистрации права собственности;

ü изменения характеристик объекта недвижимости в соответствии с документами, поступившими в порядке межведомственного информационного взаимодействия от уполномоченных органов государственной власти или местного самоуправления, в том числе в соответствии с судебными актами.

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ-№218) внести сведения в реестр недвижимости вправе сам правообладатель либо его законный представитель. Сделать это можно подав соответствующее заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с собственником, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Подать заявление можно следующими способами:

Ø в МФЦ; Ø на сайте Росреестра с помощью сервиса «Личный кабинет» (но для этого потребуется заверить документ электронной подписью).

Сведения о контактах правообладателя вносятся в ЕГРН в течение трех рабочих дней при поступлении заявления.Госпошлина за внесение сведений в госреестр недвижимости о контактных данных правообладателя не взимается.

14 июля 2021

Речь идет о регистрации земельных участков, права на которые не были оформлены. Процедура по оформлению прав без участия собственников регулируется 518 Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данный законопроект вступит в силу 29 июня 2021 года. Для выявления правообладателей будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов. Ранее законодательством не предусматривалось выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя.

Предыстория

Во времена существования колхозов земельные наделы предоставлялись гражданам без сопутствующих при этом документов. С принятием ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» в 2017 году собственники недвижимых объектов должны были оформлять право собственности самостоятельно, предоставляя в орган регистрации старые образцы свидетельств. Не все следовали рекомендациям, поэтому в настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости многие земельные участки, а также объекты капитального строительства значатся как «ранее учтенные».

Осуществление регистрации права органами местного самоуправления

Чтобы в государственном реестре недвижимости содержались актуальные сведения о недвижимых объектах, была разработана «дорожная карта», которая включает в себя цикл мероприятий, связанных с наполнением Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями. По мере реализации «карты» в ЕГРН вносятся данные, которые требуются для определения кадастровой стоимости недвижимого объекта (категория земель, разрешенное использование), выявление правообладателей объектов с последующей регистрацией права, устранение дублирующих сведений, исключение технических и реестровых ошибок из госреестра недвижимости.

В связи с реализацией мероприятий по проекту «дорожная карта» органы местного самоуправления наделяются полномочиями по осуществлению государственной регистрации права на объекты недвижимости без привлечения и уведомления об этом собственников. В этом случае не предполагается взимание государственной пошлины с правообладателей.

«Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную составляющую любого региона. Наличие этих сведений в ЕГРН обеспечит защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, что в свою очередь положительно скажется на наполняемости бюджета региона», – отмечает директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.

При необходимости граждане могут подать заявление на оформление права на недвижимое имущество по собственному желанию.

Сделать это можно следующими способами:

ü подать в МФЦ заявление о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

ü подать такое же заявление на сайте Росреестра посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя». Только в этом случае потребуется заверить документ электронной подписью.

Отметим, что при подаче заявления с помощью онлайн-сервиса Росреестра следует обращать внимание на адрес сайта, так как в интернете существует множество сайтов двойников, которые выдают себя за официальный сайт Росреестра. Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуем получать государственные услуги по адресу: https://rosreestr.gov.ru. Вход в личный кабинет – через Портал госуслуг.

14 июля 2021

Гарантирующий поставщик на территории Краснодарского края и Республики Адыгея начинает масштабную работу по замене и допуску в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах. Только в летний период планируется установить свыше 15 тыс. приборов учета.
Кампания по замене, установке и допуску в эксплуатацию приборов учета в многоквартирных домах проводится в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018г. №522-ФЗ. Согласно которому замене подлежат приборы учета, вышедшие из строя, с истекшим межповерочным интервалом или, в случае их отсутствия, устанавливаются новые.
Замену/установку приборов учета электроэнергии осуществляет официальный представитель «ТНС энерго Кубань» - ООО «Кубань Энерго Инжиниринг». Гарантирующий поставщик настоятельно просит клиентов не препятствовать допуску представителей подрядчика к приборам учета.
Обращаем внимание, что сотрудники «Кубань Энерго Инжиниринг» обязаны предъявлять удостоверение с фотографией специалиста, заверенное подписью и фирменной печатью и доверенность на право проведения работ.
Справка о компании:
ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея, осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 54 ЦОКа. Общество обслуживает более 57 тыс. потребителей — юридических лиц и более 1 млн 416 тыс. бытовых клиентов, что составляет 59,06 % рынка сбыта электроэнергии в регионе. Объем полезного отпуска электроэнергии ПАО «ТНС энерго Кубань» по итогам 2020 года составил 13,92 млрд кВт*ч.
ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 21 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2020 года составил 64,52 млрд кВт*ч. 

14 июля 2021

Управление сельского хозяйства администрации муниципального образования Кореновский район, информирует что еженедельно, каждый четверг, пятницу и субботу в станице Березанской Выселковского района проводится муниципальная ярмарка по реализации плодовоовощной продукции.
Приглашают малые формы хозяйствования: ЛПХ, К(Ф)Х и ИП- имеющих собственную продукцию растениеводства для реализации.
Место проведения ярмарки:
Выселковский район, станица Березанская, ул. Почтовая, 39, территория площади МКУК «Березанский КДЦ».
Желающие реализовать сельскохозяйственную продукцию на муниципальной ярмарке могут обратиться по телефону: 8(86157)52-1-53, 52-1-71, 52-1-64.

13 июля 2021

13 июля 2021

Единственное место, где разрешено купаться - это городской пляж по ул. Пляжной, 12. В других местах - запрещено!
При посещении места отдыха необходимо обеспечить соблюдение следующих правил поведения и мер безопасности на воде.
Запрещается:
- купание в местах, где выставлены таблички с надписью «Купание запрещено»;
- купание в необорудованных, незнакомых местах;
- заплывать за поплавки, обозначающие границы плавания;
- подплывать к моторным, парусным судам, весельным лодкам и другим плавсредствам;
- прыгать в воду с катеров, лодок, причалов, а также сооружений, не приспособленных для этих целей;
- загрязнять и засорять водоемы;
- распивать спиртные напитки, купаться в состоянии алкогольного опьянения;
- оставлять на берегу, в раздевальнях бумагу, стекло и другой мусор;
- допускать в воде шалости, связанные с нырянием и захватом купающихся;
- подавать крики ложной тревоги;
- плавать на досках, бревнах, автомобильных камерах, надувных матрацах;
- оставлять купающихся детей без присмотра;
- приводить с собой собак и других животных.
Если Вы стали свидетелем несчастного случая, просьба немедленно сообщить об этом дежурному ЕДДС администрации МО Кореновский район (телефон: 4-00-44), дежурному ОМВД РФ по Кореновскому району (телефоны: 02; 4-17-67; 4-08-02), в станцию скорой помощи МБУЗ «Кореновская ЦРБ» (телефон: 03).