7 апреля 2023

Нередко вопрос о прохождении границы смежных участков может стать причиной споров и судебных разбирательств с соседями. Межевой план защищает права собственника земельного участка, поскольку его границы установлены в соответствии с законодательством. О других преимуществах проведения межевания информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Наличие границ позволяет беспрепятственно совершать с участком разнообразные операции и сделки. Уточнение границ помогает исправить ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади, которая нередко отличается от той, что указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Установление конкретных границ дает возможность избежать неточностей в определении кадастровой стоимости и размера земельного налога», - отмечает заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 осуществлять кадастровые работы вправе физическое лицо, которое имеет на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Данный специалист проводит работы в отношении земельных участков и технических планов на другие объекты недвижимости.
Помимо этого, кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует деятельность своих членов, а также рассматривает жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями.
Получить информацию о конкретном специалисте можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров».
Для согласования границы земли со смежными участками, необходимо, чтобы кадастровый инженер направил правообладателям соседнего участка извещение на почтовый или электронный адрес. Допускается согласование и в индивидуальном порядке. Актом согласования правообладатель соседнего участка подтверждает свое согласие на межевание.
Следующим этапом является передача документов в Росреестр. После проведения правовой экспертизы, которую осуществляют государственные регистраторы, информация о границах участка вносится в ЕГРН.
Обращаем внимание, что при наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостанавливает учетно-регистрационные действия.
Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда на их выполнение, в котором полностью должна указываться исполненная специалистом работа. Обязательным приложением к договору является смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы.
Подготовку межевого плана осуществляют следующими способами:
• в форме электронного документа: подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, составившего план;
• на бумажном носителе с заверенной подпись и печатью кадастрового инженера, если это предусмотрено договором подряда.

7 апреля 2023

Кадастровая стоимость недвижимого имущества является важнейшей характеристикой, влияющей в первую очередь на налогообложение, а также на размер арендной платы, некоторых государственных пошлин и других платежей.
На территории Краснодарского края с 2018 года кадастровую стоимость определяет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ), которое располагается по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1, телефон: +7 (861) 991-05-05, доб. 337, а также имеет территориальные отделы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края. Подробная информация о деятельности Краевого БТИ, адресах и контактах размещена на официальном сайте в сети «Интернет» (https://kubbti.ru/).
Согласно законодательству Российской Федерации государственная кадастровая оценка проводится методами массовой оценки, осмотр объектов с выездом на место при проведении оценки не предусмотрен.
Подробнее

7 апреля 2023

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района информирует, что 10-11 апреля 2023 года на территории Кореновского городского поселения будут проводиться мероприятия по отлову безнадзорных и бездомных собак. Просьба ко всем жителям не выпускать своих питомцев и держать их на привязи.

6 апреля 2023

Молодые депутаты Кореновского района в своей волонтерской работе по поддержке военнослужащих, участвующих в специальной военной операции, особое внимание уделяют оказанию адресной помощи мобилизованным землякам.
Так, и.о. председателя СМД Валерий Сбитнев, руководитель городской группы СМД Александр Блинов и молодой депутат Артем Наточиев провели встречу с воином-кореновцем, прибывшим домой на побывку в служебный отпуск, обсудили с ним, какую помощь могут оказать его сослуживцам и согласно поступившим от них просьбам на собственные средства приобрели медикаменты, средства гигиены, продукты, питьевую воду и рабочий инструмент.
​ А затем 2-4 апреля Александр Блинов вместе с активистом добровольческого движения из ст. Платнировской Зорабом Дербалияном совершили поездку в действующие части, в ходе которой адресно доставили мобилизованным землякам гуманитарный груз и автомобиль УАЗ 469 от Алексея Стороженко, а также навестили своего коллегу - Председателя Совета молодых депутатов Руслана Томенко, проходящего военную службу в рамках СВО. ​
- В ходе поездки мы получили обратную связь от военнослужащих, которые передают с передовой землякам слова большой благодарности за регулярную и действенную поддержку, которую кореновцы постоянно оказывают защитникам Отечества и вносят свой посильный вклад в нашу общую Победу, - рассказал руководитель городской группы СМД Александр Блинов.
vk.com/smdkorenovsk

5 апреля 2023

Для оформления на военную службу по контракту или получения интересующей информации необходимо обратиться в военный комиссариат Кореновского и Выселковского районов по телефону +7 (86142) 4-14-80. Также можно обратиться в военкомат по месту жительства, пункт отбора по контракту или подать заявление на «Госуслугах» gosuslugi.ru
– Военный комиссариат Краснодарского края: Краснодар, ул. Гоголя, 72 +7 (861) 262-20-36
– Пункт отбора г. Новороссийск, ул. Видова, 167А. +7 (8617) 26-13-02
– Пункт отбора по контракту г. Краснодар +7 (861)258-35-40

5 апреля 2023

Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам, ведущим ЛПХ, КФХ и ИП, осуществляющим деятельность в области сельскохозяйственного производства

Документ

5 апреля 2023

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района уведомляет о начале приема заявлений на предоставление субсидий гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, крестьянским (фермерским) хозяйствам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области сельскохозяйственного производства в целях возмещения части затрат на развитие сельскохозяйственного производства в рамках государственной программы Краснодарского края «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия».
Отбор на предоставление субсидий проводится управлением сельского хозяйства администрации муниципального образования Кореновский район с 10 апреля 2023 года по адресу: город Кореновск, улица Коммунаров, 178 б, кабинет 28.
Формы для заполнения заявления на отбор размещены на сайте администрации муниципального образования Кореновский район:
https://www.korenovsk.ru/subsidii-na-podderzhku-malyh-form-hozjajstvovanija/

5 апреля 2023

С 15 апреля по 31 мая в онлайн-режиме будет проходить рейтинговое голосование. Кореновцы будут решать, какая территория будет включена в список благоустройства в первую очередь. В помощь населению – волонтеры. Их задача помогать жителям, рассказывать о предложенных объектах, предоставлять возможность проголосовать через специальное мобильное приложение.
Сегодня волонтеры собрались, чтобы познакомиться с дизайн-проектами благоустройства общественных территорий, обговорить график объезда предприятий и организаций города.

5 апреля 2023

С начала года жители Краснодарского края направили на поверку
более 10 тысяч приборов учета, до конца 2023 года абонентам «Газпром
межрегионгаз Краснодар» предстоит поверить еще 110 тысяч счетчиков.
Согласно законодательству по истечении межповерочного
интервала объем потребленного газа определяется по нормативам
потребления газа, что, как правило, значительно превышает суммы при
расчетах по показаниям счетчика. К расчетам принимаются показаниям
исправных и поверенных счётчиков. Абонентам необходимо следить за
сроками поверки и своевременно передавать поставщику газа его
показания. В случае несвоевременной поверки счетчика перерасчет
нормативных начислений законодательством не предусмотрен.
Во избежание начислений по нормативам «Газпром межрегионгаз
Краснодар» рекомендует своим абонентам заблаговременно проводить
поверку или замену приборов учета газа.
Узнать дату окончания межповерочного интервала можно в
техническом паспорте на счетчик, в «Личном кабинете абонента» или в
квитанции на оплату газа в графе «Дата очередной поверки».
С порядком осуществления поверки прибора учёта газа можно
ознакомиться на сайте поставщика газа в разделе «Школа абонента».

5 апреля 2023

Постановлением Губернатора Краснодарского края от 29 марта 2023 года № 149 утвержден Порядок предотвращения причинения животными без владельцев вреда жизни или здоровью граждан на территории Краснодарского края.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

5 апреля 2023

Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, крестьянским (фермерским) хозяйствам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области сельскохозяйственного производства.
Постановление

4 апреля 2023

04 апреля 2023 года, г. Краснодар. Центральный районный суд Оренбурга удовлетворил иск «ТНС энерго Кубань» к предпринимательнице из Темрюкского района о долге за безучетное потребление электроэнергии.
Началось все летом 2021 года, когда собственница заключила договор энергоснабжения, не проверив состояние электросчетчика недвижимости, оставшегося от предыдущего владельца. Через месяц сотрудники сетевой компании во время проверки прибора учета выявили нарушение целостности пломбы и зафиксировали безучетное потребление. Владелице начислили задолженность в размере полумиллиона рублей, которую она отказалась оплачивать. Энергетики были вынуждены обратиться в суд.
Суд признал, что порядок проверки правильности использования электроэнергии сетевой организацией был соблюден, и потребитель при покупке объекта должен был убедиться в исправности приборов учета. Теперь новая собственница должна выплатить долг в размере 456 тысяч рублей.
«ТНС энерго Кубань» напоминает, что ответственность за сохранность счетчика и установленных пломб по закону возложена на потребителя, если электросчетчик установлен в пределах его зоны ответственности. В случае выявления энергетиками неисправности их технического состояния, а также подключения в обход счетчика, сетевой организацией составляется акт безучетного потребления и производится перерасчет за электроэнергию из расчета мощности за последние полгода. Начисления могут составлять от сотен тысяч до миллионов рублей.
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо регулярно проводить осмотр прибора учета и пломб. В случае нарушения их целостности нужно немедленно обращаться с заявлением к гарантирующему поставщику. Также при покупке недвижимости необходимо убедиться в отсутствии претензий энергокомпании к состоянию электросчетчика.

4 апреля 2023

С 15 апреля по 31 мая пройдет онлайн-голосование по итогам которого определятся общественные пространства, которые будут благоустроены в 2024 году в рамках участия в государственной программе "Формирование комфортной городской среды". Претенденты:
1. Парк культуры и отдыха, 3 этап (от границ существующего парка до ул. Горького)
2. Парк культуры и отдыха, 4 этап (от ул. Горького до Крупской)
3. Общественная территория на пересечении ул. Маршала Тимошенко и Олимпийской
4. Общественная территория по Карла Маркса (район торгового центра «Квартал»)
5. Роща «Комсомольская» (объездная дорога под ж/д мостом)
6. Общественная территория на пересечении ул. Нижней и Школьной
Принять участие в голосовании смогут все жители поселения, достигшие 14 лет. Ознакомиться с проектами, предложенными к выбору, можно в новостной ленте на официальном сайте администрации Кореновского городского поселения: https://korenovsk-gorod.ru/about/info/news/24422/

3 апреля 2023

Росреестр впервые провел масштабную стратегическую сессию «Будущее сферы земли и недвижимости России. Вектор развития». В ней приняли участие руководство ведомства, начальники структурных подразделений центрального аппарата Службы, делегаты из всех территориальных органов 89 субъектов Российской Федерации, а также представители ППК «Роскадастр» и филиалов компании, АО «Роскартография». Всего более 250 человек, которые на протяжении целого дня в командах разрабатывали проекты, направленные на решение задач по интеграции подведомственных учреждений Росреестра, реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», а также повышение качества государственных услуг. Продолжение.

3 апреля 2023

3 апреля 2023

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518- ФЗ) администрация Кореновского городского поселения Кореновского района сообщает сведения об объектах недвижимости, в отношении которых осуществляется выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:
Документ

3 апреля 2023

В рамках воспитательной работы с подрастающим поколением молодой депутат Кореновского района Максим Задорожный вместе с заведующей сектором культурно-досуговой деятельности по работе с детьми, подростками и молодежью районного центра народной культуры и досуга Еленой Самоходкиной провели для учащихся 6 и 9 классов городской СОШ №19 профилактическую беседу, посвященную краевому закону №1539 «О мерах по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних в Краснодарском крае».
В ходе встречи парламентарий в формате открытого диалога доступным языком рассказал ребятам об основных положениях «детского закона» и юридических последствиях, предусмотренных в отношении несовершеннолетних, их родителей и законных представителей, не исполняющих его требования.
Молодой депутат привел наглядные примеры из правовой практики и объяснил учащимся, что краевое законодательство предусматривает такие меры в целях защиты законных интересов детей и подростков, чтобы оградить их от потенциально опасных ситуаций.​
Ребята активно участвовали в беседе, задавали парламентарию интересующие их вопросы, касавшиеся не только закона №1539, но и других законодательных актов, определяющих права и обязанности граждан в части соблюдения общественного порядка.
- Беседа со старшеклассниками получилась непринужденной и содержательной, видно, что подростки живо интересуются правовыми вопросами и хотят получить четкие представления, с какой целью принимаются те или иные законы и как они реализуются на практике и мы, в свою очередь, рады помочь им в этом важном деле.​
Поэтому такие беседы мы с коллегами и специалистами по работе с молодежью намерены проводить регулярно! - рассказал по итогу беседы молодой депутат Максим Задорожный.
vk.com/smdkorenovsk

3 апреля 2023

           С 01.05.2023г. в соответствии с п. 49 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Р.Ф. от 06.05.2011 года №354, исходя из нормативов РЭК-департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012г. №2/2012-нп, абонентам, у которых отсутствует прибор учета холодной воды или истек срок его поверки, будут производиться начисления по холодному водоснабжению на использование земельного участка и надворных построек в период использования холодной воды на полив. Полив сельскохозяйственных культур, зелёных насаждений, газонов и цветников — 0,1830м3/1м2 земельного участка в месяц поливного сезона с 1 апреля по 1 октября. (100 кв,м*0,1830=18,ЗмЗ*29,51=540 руб.ОЗкоп.)
            Для установки счетчика или по возникающим вопросам необходимо обращаться в рабочие дни по адресу: г. Кореновск, ул. Суворова, 1а (технический отдел) тел.8(86142) 4-48-76.

3 апреля 2023

31 марта в кубанском парламенте состоялось заседание Бюро президиума Совета молодых депутатов Краснодарского края, в ходе которого руководители СМД муниципальных образований рассмотрели вопросы подготовки к XVIII Общему собранию регионального краевого Совета молодых депутатов.

3 апреля 2023

В рамках межпарламентского взаимодействия и.о. председателя Совета молодых депутатов Кореновского района Валерий Сбитнев принял участие в выездном заседании подкомитета Южной зоны комитета СМД Краснодарского края по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, проходившем в г. Сочи под руководством Председателя профильного комитета Владимира Малова.
В рабочем совещании, в ходе которого парламентарии рассмотрели проблемные вопросы, возникающие при строительстве социальных объектов, приняли участие Председатель городского Собрания Виктор Филонов, член местного СМД Александр Оробей и молодые депутаты из 9 городов и районов края.