-
23 июня 2021
Что нужно знать при выборе кадастрового инженераПри проведении межевания земельного необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. К выбору этого специалиста нужно подходить ответственно, чтобы избежать проблем с учетом и регистрацией недвижимости и не попасть на удочку мошенников. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказали, что необходимо учитывать при выборе кадастрового инженера.
Кадастровый инженер – это специалист, исполняющий задачи по межеванию земельных участков и кадастровым работам в сфере недвижимости. К услугам этого специалиста обращаются, когда необходимо провести кадастровые работы, составить технический или межевой план объекта недвижимости, подготовить документы для постановки на кадастровый учет объекта и регистрации права собственности, внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о площади и границах и т.д.
Кадастровый инженер составляет и оформляет следующие документы:
· Межевой план – для постановки на учет земельных участков.
· Технический план – для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.
· Акт обследования – для снятия объекта с учета.
Осуществлять деятельность кадастровый инженер может только в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица. При этом кадастровый инженер должен в обязательном порядке быть членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. СРО осуществляют контроль деятельности инженеров, могут проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц.
Если же кадастровый инженер является работником юридического лица, наряду с СРО, контроль за его деятельностью осуществляет его работодатель (юридическое лицо).
Обращаем внимание! Кадастровый инженер не является работником Кадастровой палаты, соответственно учреждение не несет ответственность за его деятельность. Также важно знать, что кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за внесение заведомо ложных сведений в подготовленные им документы или за подлог документов.
Для осуществления кадастровых работ между заказчиком и кадастровым инженером заключается договор подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость работ. Указанный договор должен быть надлежащим образом подписан, так как именно договор является основанием для проведения кадастровых работ и документом, подтверждающим возникновение правоотношений.
«Заказчик вправе выбрать любого кадастрового инженера, ограничений не существует. При этом кадастровый инженер вправе отказаться от выполнения кадастровых работ, если заказчик не обеспечил необходимые для их проведения условия:
не предоставил все необходимые документы, не обеспечил полный доступ к объекту недвижимости. Кадастровый инженер обязан отказаться, если предоставленные заказчиком документы содержат недостоверные сведения либо не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации», – прокомментировала начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Квалифицированный кадастровый инженер должен иметь аттестат, печать, штампы, бланки, на которых указываются его адрес и идентификационный номер квалификационного аттестата.
Проверить информацию о кадастровом инженере и убедиться в его профессионализме можно в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Сервисы». Также в этом разделе можно посмотреть реестр СРО кадастровых инженеров.
С помощью сервиса можно узнать номер и дату выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, ознакомиться с итогами его индивидуальной профессиональной деятельности. Узнать о количестве решений об осуществлении кадастрового учета по подготовленным инженером документам, количестве решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, а также количестве решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ недвижимости.
Следует внимательно относиться не только к выбору инженера, но и к заключению договора. В зависимости от того, что необходимо заказчику, в договоре нужно прописать подготовку технического и межевого планов, либо полное сопровождение вплоть до проведения государственного кадастрового учета. В последнем случае кадастровый инженер будет обязан подготовить все необходимые документы, представить их в орган регистрации прав и получить положительное решение. -
23 июня 2021
На госуслугах доступны выписки из госреестра недвижимостиПользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.
Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
· об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
· об объекте недвижимости;
· о переходе прав на объект недвижимости.
Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
По итогам совместной работы Минцифры России и Росреестра планируется, что к концу 2021 года у пользователей появится возможность получать на портале Госуслуг все виды выписок из ЕГРН.
В свою очередь цифровой ассистент портала Госуслуг поможет разобраться с нюансами получения различных выписок и ответит на часто задаваемые вопросы.
За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам. -
23 июня 2021
Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как подать документы в Росреестр не выходя из домаВ нашей стране до сих пор сохраняются ограничительные меры, введенные на фоне пандемии. В связи с этим эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рекомендуют собственникам объектов недвижимости использовать онлайн-сервисы при подаче документов для проведения учетно-регистрационных действий.
На сегодняшний день с помощью онлайн-сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра можно получить следующие виды услуг:
· государственный кадастровый учет объекта недвижимости (постановка на учет, внесение сведений об объекте как о ранее учтенном, изменение сведений, снятие с учета);
· государственная регистрация прав (возникновение права, переход права, ограничение права или их прекращение, регистрация или расторжение сделки, погашение записи об ипотеке);
· одновременная процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в установленным законом случаях.
И это далеко не исчерпывающий перечень возможных услуг, которые реализованы в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.Однако прежде чем подавать документы в электронном виде, потребуется получение сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Стоит отметить, что электронная подпись весьма актуальна в настоящее время. При наличии электронной подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, можно в любое время и в любом месте в online-режиме осуществить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, получить
сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или воспользоваться сервисами Единого портала государственных услуг.
Кроме услуг, касающихся недвижимости, с помощью электронной подписи можно отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз (с каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью) и др.
Подробности о том, как получить сертификат УКЭП, включая его стоимость, размещены на сайте Удостоверяющего центра, созданного на базе Кадастровой палаты.
«Использование электронных услуг набирает обороты и это неспроста, поскольку данный способ подачи документов имеет ряд преимуществ: заявление может быть подано в любой день недели, в любое удобное время суток.Кроме того, ввиду унифицированного алгоритма подачи заявления шансы неверно заполнить заявление или не приложить необходимые документы сводятся к минимуму, так как программа сигнализирует о неверных действиях при подаче документов»,–отмечаетначальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Алексей Осин. Кроме того, собственники имеют возможность заказать выездное обслуживание в офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
Выездное обслуживание – это дистанционный прием и доставка документов, подготовленных по итогам оказания услуг.
На практике это означает, что специалисты Кадастровой палаты приезжают к заявителю домой или в любое другое удобное место в заранее оговоренное время, чтобы принять необходимый пакет документов для осуществления учетно-регистрационных действий, либо для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Данную услугу Кадастровая палата оказывает на безвозмездной основе только для ветеранов Великой Отечественной Войны, инвалидов Великой Отечественной Войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении
документов, выданных в установленном порядке, и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются.
Для того, чтобы воспользоваться выездным обслуживанием, достаточно обратиться в Кадастровую палату по телефону 8(861)992-13-02 доб. 2060 или 2061 (в том числе по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34), либо посредством электронной почты fgu-plan@mail.ru.
-
23 июня 2021
Кадастровая палата: с января по апрель 2021 года собственники получили более полутора миллиона выписок из ЕГРНКадастровая палата по Краснодарскому краю подвела итоги предоставления сведений госреестра недвижимости за 4 месяца 2021 года. Всего за этот период Кадастровая палата выдала более 1,5 млн выписок. За аналогичный период прошлого года было выдано немногим более 680 тыс. выписок.
Из всего объема около 1,3 млн выписок из ЕГРН было предоставлено заявителям в электронном виде.
Самой популярной остается выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов Российской Федерации: за 4 месяца было выдано около 500 тыс. таких выписок. Также сохраняется стабильная заинтересованность в получении сведений в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: выдано почти 440 тыс. сведений за указанный период. Кроме того, за 4 месяца 2021 года Кадастровая палата выдала около 200 тыс. выписок об объекте недвижимости.
Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. Данная выписка относится к сведениям, доступ к которым ограничен Федеральным законом.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостисодержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дату регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.
Сведения, которые содержатся в описываемой выписке, относятся к общедоступным данным.
Также к данным общего доступа относятся сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта,есть ли обременения.
Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.
К сведениям же ограниченного доступа относятся правоустанавливающие документы, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. Получение информации о закрытых данных доступно определенному кругу лиц, в том числе собственникам объектов недвижимости, органам государственной власти и местного
самоуправления, органам исполнительной власти различных уровней, судам, правоохранительным органам.
При необходимости владелец недвижимости может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.
В соответствии с законодательством, сведения из ЕГРН Кадастровая палата предоставляет в течение трех суток. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.
Граждане могут получить выписку из ЕГРН посредством: ü электронных сервисов на сайте Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
ü почтовых отправлений по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3,350018;
ü а такжеподать запрос в МФЦ.
При использовании нового сервиса Федеральной кадастровой палаты для получения сведений Единого госреестра недвижимости время ожидания сокращается до нескольких минут. -
23 июня 2021
Пожароопасность!По сообщению единой дежурно-диспетчерской службы МО Кореновский район на Кубани 23-26 июня в большинстве районов края сохранится высокая пожароопасность 4 класса.
-
23 июня 2021
ПРОТОКОЛ ВСКРЫТИЯ КОНВЕРТОВПротокол № 2 заседания комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие
в Конкурсе на право размещение нестационарных торговых объектов на территории Кореновского городского поселения Кореновского района
ДОКУМЕНТ
-
22 июня 2021
Итоги межрайонной научно-практической конференции «Великая Отечественная война. Проблемы сохранения исторической памяти»По инициативе Кореновского благочиния и «Российского общества историков-архивистов» прошла межрайонная научно-практическая конференция на тему «Великая Отечественная война. Проблемы сохранения исторической памяти», содействие в организации которой оказал Совет молодых депутатов Кореновского района.
Открывая конференцию Председатель районного Совета Василий Слепухин отметил, что сохранение памяти о Великой Отечественной войне сегодня является одной из важнейших задач, от которой напрямую зависит будущее нашей страны.
Писатель-краевед Николай Хализев в докладе «Поле битвы – мифология» рассмотрел наиболее яркие примеры фальсификации исторических фактов, а член Международного Союза писателей Иван Бойко затронул тему преступлений, совершенных немецко-фашистскими захватчиками против мирного населения и военнопленных, о которых никогда нельзя забывать.
Председатель Союза польских организаций «Единство» Александр Селицкий выступил с докладом о деятельности в СССР в годы войны «Союза польских патриотов» и пребывании его отделения в Кореновском районе, а военный историк Евгений Громыко сообщил о малоизвестных фактах из истории 6-й Кубанско-Терской казачьей Чонгарской дивизии, принявшей первый бой с гитлеровцами на западной границе СССР в г. Ломжа утром 22 июня 1941 года.
В свою очередь Председатель Совета молодых депутатов Руслан Томенко рассказал о поисковой работе, которую ведет кореновский СМД на протяжении многих лет, благодаря которой общественности были представлены редкие материалы о подвиге казаков Кубанско-Терской дивизии, и поблагодарил историков-краеведов за оказанную помощь и проделанную большую совместную работу.
По материалам научно-практической конференции будет издан сборник докладов под названием «Я помню, значит, я живу!», который будет разослан по центральным региональным библиотекам России. -
22 июня 2021
Территориальная комиссияСегодня прошла выездная территориальная комиссия. Основная задача - посещение граждан, требующих профилактического воздействия. С ними сотрудниками полиции и специалистами администрации были проведены беседы.
-
22 июня 2021
Земля городов-героев - городу Кореновску2021 году положен старт акции «Земля городов-героев - городу Кореновску». Инициаторами выступили члены общественной первичной организации ветеранов и пенсионеров «Пограничное братство». Главная цель, которую преследовали инициаторы – это сохранить в памяти потомков всю правду о Великой Отечественной войне.
Сегодня историко-краеведческий музей принимал капсулу со Священной Землей Брестской крепости. Многим известна найденная в крепости надпись: «Я умираю, но не сдаюсь. Прощай, Родина!» Подписи под этими словами не оказалось, но зато внизу стояла дата — «20 июля 1941 года». Это стало прямым доказательством, что крепость продолжала сопротивление еще на 29-й день войны. Ее оборона вошла в учебники по истории, как легендарная.
В ходе акции планируется собрать частички земли и из других городов-героев и городов воинской славы. Будет храниться эта земля в музее, чтобы каждый пришедший смог прийти, посмотреть и вспомнить о событиях времен Великой Отечественной войны, которые происходили в тех местах, о той цене, которую заплатил Советский народ в борьбе с фашизмом -
22 июня 2021
День памяти и скорби22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война – одна из самых страшных войн в мировой истории. Этот день навеки останется в памяти всех поколений, как день, перевернувший жизни миллионов людей. Много горя и страданий принесла эта кровопролитная война.
Спустя десятилетия, мы скорбим и отдаем дань безмерного уважения и памяти тем, кто прошел все тяготы и лишения Великой Отечественной войны. Низко кланяемся всем тем, кто духом не пал, кто шел до конца за победу, за Родину, за мир! -
22 июня 2021
Всероссийская минута молчания22 июня 1941 года ровно 80 лет назад мирный Советский народ узнал о нападении нацисткой Германии. Началась Великая Отечественная война.
В День памяти и скорби, в 12:15 пройдет Всероссийская минута молчания. На время будет прервано теле- и радиовещание, приостановят свою работу аэропорты, вокзалы, торгово-развлекательные центры. Автолюбители приостановят своё движение. В храмах пройдут панихиды по погибшим в годы войны.
Уважаемые кореновцы! Почтим светлой памятью всех погибших в Великую Отечественную войну. -
21 июня 2021
Купание разрешено только на городском пляже!Администрация Кореновского городского поселения обращается ко всем кореновцам!
Единственное место, где разрешено купаться - это городской пляж по ул. Пляжной, 12. В других местах - запрещено!
Уважаемые взрослые! Во избежание несчастных случаев вы всегда должны быть в курсе того, где находятся ваши дети. -
21 июня 2021
Мы против наркотиковВнимание! 26 июня 2021 в 11-00 выйдет видеоурок в рамках международного дня борьбы с наркоманией
-
21 июня 2021
Правила ПДД должен знать и соблюдать каждыйЛето в самом разгаре. У детей каникулы, много свободного времени. Катание на велосипедах, роликовых коньках, прогулки на свежем воздухе доставляют ребятам массу удовольствия. Однако, юные пешеходы, велосипедисты, любители покататься на скутере иногда забывают об обязательном соблюдении правил дорожного движения, прочные знания которых должны стать неотъемлемой частью повседневной жизни. Взрослому населению кореновцев необходимо не только своим детям напоминать о правилах ПДД, но и самим их выполнять. На прошедшем сходе граждан именно этот вопрос и стал одним из главных в обсуждении с горожанами. Каждый из пришедших из рук представителя администрации городского поселения получил информационную листовку по соблюдению правил дорожного движения.
Уважаемые родители!
Помните, что ответственность за жизнь и здоровье детей лежит, прежде всего, на нас, взрослых. Не уставайте напоминать им о необходимости соблюдения Правил дорожного движения и всегда помнить, что именно вы являетесь для детей образцом поведения на дороге. -
19 июня 2021
«Международный субботник»В преддверии дня 80-летней годовщины начала Великой Отечественной войны по инициативе Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» и Всероссийского движения «Волонтеры Победы» состоялась акция «Международный субботник» по наведению порядка на мемориальных местах.
В ней приняли активное участие 1-й заместитель председателя СМД Кореновского района Валерий Сбитнев и молодой депутат Максим Федотов.
Вместе с общественниками Кореновска парламентарии провели субботник на центральном городском кладбище. -
19 июня 2021
Велопробег, посвященный Всероссийскому Олимпийскому днюПервый заместитель Совета молодых депутатов Кореновского района Валерий Сбитнев принял участие в велопробеге клуба «ВелКор», посвященном Всероссийскому Олимпийскому дню.
Вместе с депутатом Законодательного Собрания Краснодарского края Вячеславом Сбитневым и депутатом районного Совета, мастером спорта СССР Олегом Андреевым активисты вело-клуба совершили заезд от Кореновска через ст. Платнировскую в хут. Бураковский, преодолев в общей сложности 60 км пути.
Отметим, что молодые депутаты регулярно участвуют в акциях велосипедного клуба «ВелКор» и подают молодежи наглядный пример здорового и спортивного образа жизни! -
19 июня 2021
«Волонтеры Победы»Весной по инициативе Партии «Единая Россия» и Всероссийского общественного движения «Волонтеры Победы» на мемориалах в честь воинов, погибших во время Великой Отечественной войны, прошли субботники по наведению порядка. Данное мероприятие продолжили волонтеры Победы. В преддверии памятной даты 80-летия начала Великой Отечественной войны активная молодежь Кореновска навела порядок на территории сквера по ул. Красной.
-
18 июня 2021
Приглашаем на прививку!19 июня с 9:00 до 12:00 по улице Красной в районе кафе «Маракана» и магазина МКК будет работать Мобильный пункт вакцинации от коронавирусной инфекции. Вакцинирование бесплатное. При себе необходимо иметь паспорт, медицинский полис и СНИЛС.
-
18 июня 2021
Добрая традиция кореновских молодых депутатовУ кореновских молодых депутатов стало доброй традицией регулярно участвовать в донорских акциях.
Так, Председатель СМД Кореновского района Руслан Томенко в очередной раз сдал кровь. Его поддержали коллеги из городской группы СМД - 1-й заместитель Валерий Сбитнев и молодой депутат Николай Беклемешев. Посвящено мероприятие Всемирному дню донора и Дню медицинского работника России.
- Уверен, что наш скромный вклад в общее благородное дело обязательно поможет поправить здоровье и спасти жизнь многим людям, и мы рады осознавать, что каждый раз, когда приходим на станцию переливания крови, становимся непосредственно к этому причастны! – подчеркнул Руслан Томенко. -
18 июня 2021
Начала свою работу оптово-розничная ярмаркаПод брендом АККОР Краснодарского края организована постоянно действующая оптово-розничная ярмарка по адресу: г. Краснодар, ул. Лизы Чайкиной 38/1.
Управление сельского хозяйства администрации муниципального образования Кореновский район, информирует сельхозтоваропроизводителей, глав крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей и личных подсобных хозяйств, что Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (далее - АККОР), приглашает на постоянно действующую ярмарку в г. Краснодар, ул. Лизы Чайкиной, 38/1. На ярмарке имеется возможность реализации разнообразной продукции как с автотранспорта, так и на оборудованных стационарных торговых местах.
По договоренности предусматриваются льготы для членов АККОР в первый месяц работы.
По вопросу осуществления торговли обращаться по телефону: 8-918-971-45-08.