17 мая 2023

Ежегодно мошенники придумывают новые способы обмана собственников объектов недвижимости. О том, как минимизировать риск неправомерных действий в отношении вашего имущества, делятся специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Владелец недвижимости может потребовать, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом проводились только лично с ним. Запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде отметки.
«Введение запрета позволяет зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости только при личном участии владельца недвижимости. Это поможет обезопасить свое имущество от мошеннических действий», - сообщает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
После внесения такой записи, если кто-то подаст заявление на регистрацию прав, например, по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения. Исключением являются случаи, когда учет и регистрация проводятся на основании решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.
Кроме того, в случае, когда у вас есть лишь доля в квартире, вы не можете внести запрет на все жилье, поскольку имеете право распоряжаться только тем имуществом, которое вам принадлежит.
Существует несколько способов установления запрета. Один из них – через личный кабинет Госуслуг. Наложить запрет имеет право как сам собственник объекта недвижимости, так и его законный представитель. Для этого необходимо предоставить:
• паспортные данные заявителя;
• ИНН;
• кадастровый номер объекта недвижимости.
Запись о соответствующем запрете вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления. Уведомление об этом поступит в личный кабинет гражданина.
Обращаем внимание, что госпошлина за внесение сведений в реестр недвижимости в данном случае не взимается.
Помимо этого, установить запрет на сделки с недвижимостью можно через МФЦ. Запрет оформляется в отношении любой недвижимости, если она состоит на кадастровом учете. Заявление в многофункциональный центр подается посредством личного приема. Результат услуги заявитель получает в течение 7 рабочих дней.

17 мая 2023

С 2017 года Кореновск является участником федерального проекта "Формирование комфортной городской среды". Благоустраивались общественные территории, которые выбирали жители города. В текущем году до 31 мая каждый из нас может принять участие в рейтинговом голосовании и сделать свой выбор самостоятельно, не выходя из дома. Для этого достаточно зайти через свой телефон, компьютер на платформу 23.gorodsreda.ru

17 мая 2023

16 мая члены районного Актива Совета молодых депутатов Кореновского района в целях повышения своей профессиональной квалификации прошли обучающее мероприятие, посвященное вопросам формирования бюджета муниципального образования и сельских поселений.
В нем приняли участие Наставник Совета Евгений Бахарев, и.о председателя СМД Валерий Сбитнев, заместитель председателя Григор Петросян, руководитель городской группы СМД Александр Блинов, молодые депутаты Максим Задорожный, Артем Наточиев, Наталья Рябченко и Анна Солодовник.

16 мая 2023

Краснодарский край не только один из ведущих туристических центров, но и регион для комфортного проживания на постоянной основе. Сегодня он занимает лидирующие позиции по количеству вводимого жилья. Грамотно выбрать место для дальнейшего проживания поможет сервис «Земля для стройки».
Сервис работает на основе Публичной кадастровой карты. Она позволяет оперативно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Сервис «Земля для стройки» ориентирован как на обычных граждан, так и на застройщиков, инвесторов. Удобство в использовании инструментов позволяет беспрепятственно выбрать понравившийся объект и подать обращение для оформления права собственности на него», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Для того, чтобы найти необходимый участок или здание, достаточно перейти на сайт Роскадастра в раздел «Публичная кадастровая карта». На панели поиска следует выбрать пункт «Земля для стройки» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (23:*), и начать поиск.
Система отобразит сведения о доступных участках, например, их площадь, адрес объекта недвижимости, категорию земель.
«Отметим, что большинство выявленных в РФ свободных участков находится в Краснодарском крае (7997,76 га). В том числе 672 земельных участка пригодны под индивидуальное жилищное строительство, их общая площадь почти 1300 га, и 56 участков общей площадью 6700 га под строительство многоквартирных домов», сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Онлайн-площадка «Земля для стройки» упрощает процесс предоставления сведений об участках для строительства жилья. Она обеспечивает сохранение и поддержание комфортной городской среды края.

16 мая 2023

В адрес энергосбытовой компании часто поступает вопрос: надо ли переоформлять лицевой счет после смены собственника при покупке, вступлении в наследство или получении недвижимости в дар? Ответ всегда один: обязательно. Это позволит избежать чужих долгов за потребленную электроэнергию, потому как задолженность числится не за помещением, а за собственником.
Чтобы переоформить лицевой счет, жители Краснодарского края и Республики Адыгея могут лично обратиться в клиентский офис компании или направить через специальную форму на сайте копии следующих документов:
- заявление о заключении договора энергоснабжения;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (главная страница паспорта и прописка);
- документ, подтверждающий право собственности;
- справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии).
«После обращения в компанию специалисты гарантирующего поставщика изменят информацию по лицевому счету: внесут данные о новом владельце недвижимости и количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении. Все изменения будут отражены в квитанции», - поясняет начальник управления по договорной работе и обслуживанию потребителей «ТНС энерго Кубань» Ольга Чепига.
Кроме того, после переоформления лицевого счета новый собственник получит доступ в личный кабинет. С его помощью можно просматривать архив квитанций, получить консультацию специалистов компании, контролировать состояние счета, подключить электронную квитанцию и оплачивать электроэнергию онлайн без комиссии.
Гарантирующий поставщик обращает внимание клиентов: в замене данных о смене собственника жилого помещения одинаково заинтересованы как продавец, так и покупатель.

15 мая 2023

12 мая на базе городской СОШ №19 прошел слет районного отделения детско-юношеского общественного движения «Союз казачьей молодежи Кубани», приуроченный к пятилетию со дня образования общественного объединения.
В мероприятии приняли участие атаман районного казачьего общества Олег Бычков, казачьи наставники, представители духовенства, православной молодежи, управления образования, педагоги-организаторы классов казачьей направленности, атаманы школ и классов, молодежные активисты.

14 мая 2023

За перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) теперь грозит штраф.
9 мая вступил в силу Федеральный закон от 28 апреля 2023 года № 151-ФЗ, который вносит изменения в Кодекс административных правонарушений и устанавливает административную ответственность за противоправное распространение сведений, содержащихся в ЕГРН.
Активная борьба с перепродажей сведений из ЕГРН и сайтами-двойниками Росреестра и Роскадастра ведется уже не первый год. В 2021 году Федеральным законом № 120-ФЗ был установлен запрет на перепродажу сведений из ЕГРН.
Однако сайты, мобильные приложения, боты в мессенджерах и соц. сетях, предлагающие «экспресс-выписки» из ЕГРН «без СМС и регистрации», продолжают появляться и привлекать заявителей.
Выписки, полученные через неофициальные источники, могут содержать устаревшую или ложную информацию. Многие сайты предлагают за плату узнать данные, находящиеся в открытом доступе (например, о кадастровой стоимости объекта). Такие выписки без электронной подписи, или с поддельной подписью, не считаются официальным документов и не будут приняты ни в одной организации.
Роскадастр и Росреестр не несут ответственности за сведения, предоставляемые сайтом-двойником.
Настоящую выписку из ЕГРН с актуальными и достоверными данными в электронном виде можно запросить только на портале Госуслуг. Для юридических лиц доступна возможность запроса выписок на официальном сайте Росреестра, где также необходимо авторизоваться через Госуслуги.
Запомните адреса официальных источников:
Росреестр — rosreestr.gov.ru
Роскадастр — kadastr.ru
Публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru
За покупку выписок у «двойников» ответственность не предусмотрена, заявитель теряет только свое время и деньги. Штраф может быть наложен за:
• предоставление сведений из ЕГРН третьим лицам за плату;
• создание сайтов, программ и мобильных приложений, через которые предоставляются сведения из ЕГРН;
• использование сайтов, программ и мобильных приложений в целях предоставления сведения из ЕГРН.
Размер штрафа за правонарушение:
• гражданин – от 15 до 25 тыс. рублей,
• должностное лицо – от 40 до 50 тыс. рублей,
• лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 80 до 100 тыс. рублей,
• юридическое лицо – от 350 до 400 тыс. рублей.
При повторном нарушении сумма штрафа будет увеличена.

13 мая 2023

Выходной день. Много горожан гуляет в парке, занимается спортом на стадионе. Для волонтеров - это хорошая возможность, чтобы ознакомить людей с проектами благоустройства общественных территорий, которые участвуют в рейтинговом онлайн-голосовании, помочь проголосовать.
Уважаемые кореновцы, каждый из вас может внести свой личный вклад в благоустройство нашего любимого города! Уже 10 245 жителей приняли участие. Напоминаю, для того, чтобы сделать выбор, необходимо зайти на платформу 23.gorodsreda.ru и нажать на кнопку «Голосовать».

12 мая 2023

Сегодня у многих в собственности есть садовый дом или дача, которые правообладатели хотели бы использовать для постоянного проживания, прописавшись в них. О том, как изменить статус данных объектов на жилой дом, информируют специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
До определенного времени, а именно до момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», на садовых участках нельзя было зарегистрировать жилой дом. На кадастровый учет садовые дома ставились в качестве нежилых зданий и, в большинстве случаев, не регистрировались вообще. Возможность оформить садовый дом как жилой в упрощенном порядке действует до 1 марта 2031 года (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
«Для реализации прав владения и пользования садовым домом в качестве жилого необходимо юридически признать его таковым. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным информационным ресурсом, устанавливающим законность возведенной недвижимости. Чтобы из садового дома сделать жилой, нужно изменить его назначение в ЕГРН», - отмечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Юлия Третьяк.
Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ садовыми домами признаны все расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «нежилое». К таким домам также относятся постройки сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания, то есть не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами.
Закон предусматривает признание данного объекта жилым в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Для изменения назначения здания собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и подать заявление о признании садового дома жилым, приложив документы, указанные в Положении.
После принятия положительного решения орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней направляет сведения об изменении назначения здания в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без участия собственника.
Однако, если по каким-то причинам местная администрация этого не сделала, владелец дома может самостоятельно обратиться через МФЦ в Росреестр для внесения изменений в сведения ЕГРН. В этом случае документы для изменения назначения садового дома Росреестр запросит у уполномоченных органов.
О внесенных в ЕГРН изменениях собственника уведомят в течение 5 рабочих дней с даты проведения процедуры.

12 мая 2023

Уважаемые жители Кореновска!
Администрация городского поселения не рекомендует владельцам большегрузных машин ставить на постоянную стоянку свою технику около домовладений в связи с обеспечением безопасности дорожного движения и жизни горожан, сохранностью дорожного полотна, пешеходных дорожек и газонного покрытия. Также на территории, прилегающей к домовладениям, не рекомендуется проводить ремонт техники, так как в следствии проводимых работ территория общего пользования загрязняется, что влечет за собой нарушение правил Благоустройства, за которое предусмотрена административное ответственность.

11 мая 2023

Уважаемые кореновцы!
17 мая в 10:00 часов пройдет ярмарка вакансий для АО фирма «Агрокомплекс».
Место проведения: г. Кореновск, ул. Красноармейская 136-а (территории центра занятости).
Администрация Кореновского городского поселения приглашает принять участие в данном мероприятии всех желающих  с дальнейшим трудоустройством по заявленным вакансиям в сфере сельского хозяйства, пищевой переработки и торговли.

11 мая 2023

Голосование за объекты благоустройства продолжается.

Сделать свой выбор можно до 31 мая на сайте 23.gorodsreda.ru. Подробнее об онлайн-голосовании смотрите в карточке.

11 мая 2023

 Сегодня городской пляж посетил государственный инспектор по маломерным судам Тихорецкого инспекторского отделения ГИМС Виктор Юрьевич Паршиков. Проверил его готовность к летнему сезону, а также дал необходимые методические рекомендации.
 По результатам технического освидетельствования пляж готов к эксплуатации.
Напоминаю жителям, что купальный сезон стартует 1 июня.

11 мая 2023

❓Что лучше сделать для города, участвуя в государственной программе «Формирование комфортной городской среды»? Продолжить работы по благоустройству парка культуры и отдыха или же общественной территории, например, по улице К. Маркса?
Решить может каждый из кореновцев, достигший 14 – летнего возраста. Для этого достаточно до 31 мая зайти на сайт: https://23.gorodsreda.ru/ Далее выбрать понравившийся проект и проголосовать за него. Та территория, которая наберёт наибольшее количество голосов, будет включена в список для благоустройства в первую очередь.

10 мая 2023

Зачастую возникают разногласия с соседями по прохождению смежной границы того или иного участка. Обезопасить себя в такой ситуации помогут комплексные кадастровые работы (ККР). О том, в каких еще случаях и как они осуществляются, информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Комплексные кадастровые работы предназначены для уточнения местоположения границ земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также для образования земельных участков территорий общего пользования, на которых расположены здания, например, многоквартирные дома. Исключением выступают сооружения, являющиеся линейными объектами. Кроме того, производится исправление ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Обращаем внимание, что услуга по ККР доступна:
• уполномоченному органу местного самоуправления муниципального района, муниципального или городского округа;
• уполномоченному исполнительному органу государственной власти субъекта РФ;
• физическим и (или) юридическим лицам.
«Преимуществом комплексных кадастровых работ служит то, что они проводятся одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о соответствующих участках, зданиях, сооружений и объектов, расположенных в пределах той или иной территории. На основе карты-плана сведения вносятся в ЕГРН.
Среди других преимуществ услуги по выполнению ККР:
• многолетний опыт работы специалистов на рынке земельно-имущественных отношений;
• качество работы обеспечивается высокой технической, технологической и производственной оснащенностью;
• гибкая система ценообразования;
• минимальные сроки выполнения работ и индивидуальный подход к каждому заказчику.
Подробные сведения обо всех платных услугах и способах их получения предоставляются по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34, по телефону филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю 8 861 992-13-02 (доб. 2060 или 2061) или по e-mail: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

10 мая 2023

Началось лето – период активного отдыха граждан на воде. Одним из самых массовых его видов является отдых на водоемах (купание, рыбная ловля     и т. п.).   К сожалению это иногда приводит к несчастным случаям, вплоть до гибели людей. Так в Краснодарском в 2022 году погибло 136 человек из них 16 детей. 
     Основными причинами гибели людей на воде являются:
-   купание в необорудованных для этого местах;  
-   несоблюдение мер безопасности и поведения на воде;
-   отсутствие должного внимания со стороны взрослых при нахождении 
детей на воде;
-    купание в водоемах в состоянии опьянения.
 Избежать этого можно при условии соблюдения правил.

9 мая 2023

В честь 78-ой годовщины Победы над фашизмом, на мемориалах города сегодня возложили цветы. Почтили память неизвестного солдата и всех бойцов, отдавших свои жизни ради Победы, ради нашего права на жизнь.

9 мая 2023

Мэр Кореновска Максим Шутылев поздравил с великим Днём Победы Василия Константиновича Ващенко, участника Великой Отечественной войны, ветерана труда, почетного жителя Кореновска, долгожителя. Поблагодарил ветерана за мужество и героизм. Низкий Вам поклон Василий Константинович!
Для фронтовика у его дома был организован парад. Солисты Городского Дома культуры исполнили песни военных лет.

9 мая 2023

Участники ветеранских общественных организаций района, военнослужащие, ветераны локальных войн под звуки гимна в ознаменование 78-й годовщины Великой Победы подняли государственный флаг Российской Федерации у кинотеатра «Октябрь».

9 мая 2023

Парады прошли перед домами, где живут ветераны-участники Великой Отечественной войны. Ровным строем, чеканя шаг и отдавая честь герою - промаршировали военнослужащие, юнармейцы школ города. Работники культуры поздравили с Днём Победы, исполнив песни военных лет.
Спасибо, дорогие ветераны, вам за возможность жить и трудиться! С Днем Победы! С праздником!