ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ИЖС 4 лота
ИЗВЕЩЕНИЕО ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 21 мая 2015 года № 568 "О комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Кореновского городского поселения Кореновского района", постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 22 июня 2015 года № 729 "Об утверждении порядка проведения аукциона по продаже земельных участков или аукциона на права заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Кореновского городского поселения Кореновского района", решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 22 апреля 2015 года № 79 «Об утверждении Положения распоряжении земельными участками на территории Кореновского городского поселения Кореновского района» и уставом Кореновского городского поселения Кореновского района администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района принято решение о продаже земельных участков из земель населенных пунктов.
1. Организатор аукциона: администрация Кореновского городского поселения Кореновского района.
2. Решение о проведении аукциона принято администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района, постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 23 ноября 2015 года № 1535 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кореновского городского поселения Кореновского района».
3. Аукцион будет проводиться: 30 декабря 2015 года, в 10 часов по адресу: город Кореновск, улица Красная, 45, кабинет 6.
Форма торгов: аукцион по продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.
4. Предмет торгов:
ЛОТ № 1 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, улица Маршала Тимошенко, б/н, общей площадью 786 кв.м, форма собственности: не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 23:12:0601010:818.
Обременение правами других лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Начальная цена аукциона – 241 000 руб.
Шаг аукциона – 4 820 руб.
Сумма задатка – 192 800 руб.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя:
1) Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к существующей водопроводной сети по улице Смоленской. Гарантируемый свободный напор в сети составляет 12 м (1,2 атм.). Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 14.10.2018 г.
2) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к герметичному водонепроницаемому выгребу с последующим вывозом стоков на ОСК МУП «ЖКХ». Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 14.10.2018 г.
3) Газоснабжение: Выполнить определение условий подключения, так как данный объект не предусмотрен существующей схемой газоснабжения города Кореновска. Расчет планируемой величины необходимой подключаемой нагрузки. Срок действия технических условий 2 года - до 16.10.2017 г.
4) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям").
ЛОТ № 2 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, улица Почтовая, б/н, общей площадью 624 кв.м, форма собственности: не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 23:12:0601044:573.
Обременение правами других лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Начальная цена аукциона – 153000 руб.
Шаг аукциона – 3060 руб.
Сумма задатка – 122400 руб.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя:
1) Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к проектируемой водопроводной сети по улице Почтовая. Гарантируемый свободный напор в сети составляет 12 м (1,2 атм.). Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 14.10.2018 г.
2) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к герметичному водонепроницаемому выгребу с последующим вывозом стоков на ОСК МУП «ЖКХ». Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 14.10.2018 г.
3) Газоснабжение: Выполнить определение условий подключения, так как данный объект не предусмотрен существующей схемой газоснабжения города Кореновска. Расчет планируемой величины необходимой подключаемой нагрузки. Срок действия технических условий 2 года - до 16.10.2017 г.
4) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям").
ЛОТ № 3 Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, улица Киевская, 5, общей площадью 557 кв.м, форма собственности: не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), кадастровый номер 23:12:0601047:1369.
Обременение правами других лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Начальная цена аукциона – 226000 руб.
Шаг аукциона – 4520 руб.
Сумма задатка – 180800 руб.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя:
1) Водоснабжение: Подключение к водопроводной сети ФГУП «Кореновское». Точка подключения – существующий водопровод из стальных труб диаметром 100 мм по улице Киевская, глубина заложения водопровода 1,1 м. Обязательное условие: строительство водопроводного колодца с (ввод в здание) в соответствии с действующими нормами (размеры 80х80, глубина заложения – 80 см.). Колодец должен закрываться крышкой. В зимнее время года необходимо производить утепление колодца. В колодце установить водомер. Отводящий водопровод выполнить из труб диаметром 40 мм. Срок действия технических условий 3 года.
2) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к существующей канализационной сети по улице Киевской. Для осуществления подключения необходимо выполнить работы по строительству канализационной сети от объекта заявителя до точки подключения. При необходимости, по согласованию с МУП КГП «ЖКХ», выполнить устройство канализационного колодца для подключения к системе водоотведения. Заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 19.10.2018 г.
3) Газоснабжение: Точка подключения существующий распределительный газопровод низкого давления по улице Киевской, Ду-80мм, стальной. Срок действия технических условий 2 года - до 26.10.2017 г.
4) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям").
ЛОТ № 4 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, переулок Гастелло, 28, общей площадью 999 кв.м, форма собственности: не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы), кадастровый номер 23:12:0601032:1125.
Обременение правами других лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Начальная цена аукциона – 462000 руб.
Шаг аукциона – 9240 руб.
Сумма задатка – 369600 руб.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя:
1) Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к существующей водопроводной сети по переулку Гастелло. Гарантируемый свободный напор в сети составляет 12 м (1,2 атм.). Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 19.10.2018 г.
2) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к герметичному водонепроницаемому выгребу с последующим вывозом стоков на ОСК МУП «ЖКХ». Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения и оплаты работ. Срок действия технических условий 3 года - до 19.10.2018 г.
3) Газоснабжение: Выполнить определение условий подключения, так как данный объект не предусмотрен существующей схемой газоснабжения города Кореновска. Срок действия технических условий 2 года - до 26.10.2017 г.
4) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям").
Срок подключения объектов капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объектов, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.
По истечении срока действия технических условий работы по подключению объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должны быть прекращены до момента получения новых технических условий или продления старых.
Осмотр земельных участков на местности осуществляется по заявке. Осмотр земельных участков может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.
5. Заявка подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей, а также ознакомление с информационными пакетами документов и информацией о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету торгов производится по рабочим дням с 26 ноября 2015 года по 25 декабря 2015 года (с 26.11.2015 г. по 24.12.2015 г. с 9-00 до 17-00; 25.12.2015 г. с 9.00 до 12.00) по адресу: Кореновский район, город Кореновск, улица Красная, 45, 2 этаж, каб. № 5, тел. 4-55-64.
6. Задаток должен поступить на счет Продавца по следующим банковским реквизитам: Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района), л.с. 05183007210 ИНН 2335063790, КПП 233501001, р/сч. № 40302810603493000262 Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, Код дохода 99200000000000000180; Т.С. 30.00.00, ОКТМО 03621101. Назначение платежа: задаток на участие в торгах, Ф.И.О., № лота, кадастровый номер земельного участка.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона.
7. Порядок проведения аукциона:
а) из состава комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков в присутствии ее членов избирается аукционист, который ведет аукцион;
б) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее-карточки);
в) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона, оглашении предмета аукциона, основных характеристик и цены предмета аукциона, «шаг аукциона»;
г) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
д) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения;
е) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
з) цена предложения по покупке земельного участка или предложения о заключения договора аренды земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол аукциона;
и) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
8. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
10. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
11. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 12 часов 25.12.2015 года.
Глава
Кореновского городского поселения
Кореновского района Е.Н. Пергун
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Кореновского городского поселения
Кореновского района
от 22.06.2015 года № 729
Форма заявки на участие в аукционе
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Ф.И.О./Наименование заявителя
________________________________________________________________________________
(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
Наличие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя______________________
свидетельство серия _______ № ______________ от ____________, ОГРНИП________________
Документ, удостоверяющий личность:
серия № выдан
________________________________________________________________________________
Адрес___________________________________________________________________________
ИНН ___________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________________________________________________________________________
Серия № дата регистрации
Орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________________________
Место выдачи ___________________________________________________________________
ИНН _______________________________
Место жительства/Место нахождения претендента
________________________________________________________________________________Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств (задатка):
Ф.И.О./Наименование владельца счета:______________________________________________
расчетный (лицевой) счет № _______________________________________________________
в_______________________________________________________________________________
корр. счет № __________________________________БИК_______________ИНН___________
Представитель заявителя (Ф.И.О. или наименование)_________________________________
________________________________________________________________________________
Действует на основании доверенности ________________________________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:__________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся на территории Кореновского городского поселения Кореновского района:
________________________________________________________________________________
(наименование предмета аукциона, его основные характеристики, номер лота)
ознакомился с полным пакетом документов на продажу права земельного участка либо права на заключение аренды и обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете _________________ от ____________ № ______, (размещенном на сайте____________________________________), а также порядок проведения аукциона.
2. В случае признания Победителем аукциона в течении 30 дней со дня направления организатором аукциона проекта договора, предоставить подписанный проект договора организатору аукциона.
Зарегистрировать договор в установленном законодательством порядке за счет собственных средств.
Настоящей заявкой подтверждаю(ем), что осмотр земельного участка нами произведен, претензий по состоянию не имеется.
Заявитель, представитель заявителя дает согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
_________________________________________________
М.П. "_____"________________20___г.
Заявка принята Продавцом (его представителем):
час.________ мин.________ "_____"________________20___г. за № ______
Подпись лица принявшего заявку __________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
Договор купли-продажи № _________
земельного участка, предоставляемого с торгов, находящегося в государственной собственности, на территории Кореновского городского поселения Кореновского района
___ ____________ 2015 г. г. Кореновск
Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района, именуемая «Продавец» в лице главы Кореновского городского поселения Кореновского района ___________________________________, действующего на основании Устава Кореновского городского поселения Кореновского района, с одной стороны и ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Протокола о результатах торгов от ______________ № ______ и пункта 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, земельный участок (далее – Участок) категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:12:_______________, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, _________________________________, разрешенное использование:
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью _____________ кв.м.
1.2. На Участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.
1.3. Покупатель ознакомлен с Участком, претензий к состоянию Участка не имеет.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена Участка определена по результатам торгов и составляет _________________ (___________________________________) рублей.
Задаток, внесенный Покупателем для участия в торгах в размере _______________ (________________________________) рублей, засчитывается в счет уплаты цены Участка, размер которой определен по результатам торгов.
Задаток, внесенный Покупателем для участия в торгах, не возвращается Покупателю в случае невнесения суммы цены Участка в срок, предусмотренный настоящим договором.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. настоящего договора), за исключением размера задатка, в следующие сроки: ________________________________________________________________________________________________________________________________________и представляет Продавцу копию и подлинник для сверки платежного документа, в течении 5 дней с момента оплаты.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.
Покупатель оплачивает указанную в п.2.1 настоящего Договора цену на счет Управления федерального казначейства по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Кореновский район л/с 04183006400), р/с № 40101810300000010013 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар, ИНН 2335008580, БИК 040349001 сумму: по коду бюджетной классификации «продажа земли» КОД 90211406013130026430, ОКТМО 03621101, КПП 233501001).
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
3.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Участок какими-либо обязательствами не обременен, под арестом и запретом не состоит.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. Обеспечить доступ на территорию участка владельцам сетей инженерно – технического обеспечения, проходящих через земельный участок, для проведения работ по их эксплуатации и ремонту.
4.2.4. В срок не более 30 дней с момента подписания настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, за государственной регистрацией настоящего Договора.
4.2.5. Оплатить расходы по регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
4.2.6. В трехдневный срок с момента государственной регистрации настоящего Договора предоставить Арендодателю зарегистрированный Договор.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае неуплаты Покупателем цены Участка, указанной в п. 2.1. Договора, в порядке, предусмотренном в п. 2.3. Договора, настоящий договор подлежит расторжению.
5.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В соответствии со ст. ст. 131,164,551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
6.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6.3. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.4. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и действует до полного исполнения сторонами обязательств.
6.5. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения.
6.6. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находятся у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Четвертый направляется в администрацию муниципального образования Кореновский район.
6.7. Указанный земельный участок передается Покупателю на основании настоящего договора купли-продажи. Данный договор является документом, подтверждающим передачу объекта в собственность Покупателю и переход права на земельный участок без каких-либо актов и иных документов.
В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
- кадастровый паспорт Участка.
- протокол о результатах торгов от _________________ № _________.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района _______________________
__________________________
Адрес: 353180 Краснодарский край г.Кореновск
ул. Красная,41 ИНН 2335063790
КПП 233501001
Адрес: _____________________,
______________________,
_______________________
ИНН ____________________
тел. ________________
ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Глава
Кореновского городского поселения
Кореновского района
______________ ________________________
Согласовано:
Начальник отдела имущественных и
земельных отношений
администрации Кореновского городского поселения
Кореновского района ____________
Извещение: Загрузить