Обеспечение жилищных прав отдельных категорий граждан
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам (малоимущим, признанным нуждающимися в жилых помещениях) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилье по договорам социального найма по общему правилу предоставляется в порядке очередности.При это определены категории граждан, которые имеют право на получение жилого помещения во внеочередном порядке.
К таким категориям в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
Гражданами в органы местного самоуправления по месту постановки на учет должны быть предоставлены подтверждающие их право документы, а именно, заключение врачебной комиссии медицинского учреждения, подтверждающее право на дополнительную жилую площадь, либо документ, подтверждающий признание занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, либо многоквартирного дома аварийным. Указанное позволит гражданам приобрести внеочередное право на обеспечение жильем.
Помимо этого, иными федеральными законами установлены категории граждан, имеющие право на приобретение жилого помещения.
Улучшение жилищных условий предусмотрено для граждан, относящихся к категории:
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны в соответствии с положениями Федерального закона «О ветеранах». При этом они не должны признаваться малоимущими, поскольку обеспечиваются жилыми помещениями независимо от имущественного положения.
- инвалидов, ветеранов боевых действий и членов их семей в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов»;
- граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;
- граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
Лицам, относящимся к одной из указанных категорий, необходимо обратиться с заявлением о желании получить жилое помещение за счет средств федерального бюджета и необходимыми документами в орган местного самоуправления по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.