1 июня 2026

С 01.03.2025 юридические лица представляют заявления о   государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации   прав, а также прилагаемые к ним документы в Росреестр в форме   электронных документов.

Обязательная электронная подача не распространяется:

– на случаи, если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются   только в форме электронных документов);

– при наличии на официальном сайте Росреестра информации о временной технической невозможности представления документов в электронном виде.

Заявления о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к ним документы направляются в орган регистрации прав только в форме электронных документов и (или) электронных образов документов (застройщик обязан после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр в электронной форме подписанные УКЭП заявления и документы для государственной   регистрации права собственности участника долевого строительства).

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора: застройщика, участника долевого строительства).

Договор участия в долевом строительстве может быть представлен в Росреестр только в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) застройщика и участника долевого строительства (их представителей).

Застройщик не наделен правом переводить договор участия в долевом строительстве в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверения УКЭП.

Требования к документам, представляемым в электронной форме:

– соответствие установленным законодательством РФ требованиям;

– подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных на то законодательством РФ лиц, сторон договора или определенных должностных лиц;

– соответствие требованиям приказа Росреестра от 17.06.2020 № П/0202   (для договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения   (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом   строительстве).

Способы подачи электронных документов в Росреестр:

– Личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

– Сервис прямого доступа;

– Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия;

– Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия;

– Иные способы, предусмотренные законом (п. 2 ч. 1 ст. 18 Федерального   закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации   недвижимости»).

Новостные фото:  Загрузить